Рынок недвижимости переполнен жилыми новостроями, коммерческими зданиями всевозможных незатейливых конструкций. Внешний вид сооружений привлекает внимание, но важнее, безусловно, технологии построек, материалы, использованные в строительстве. Потенциальному покупателю важно разбираться в строительных элементах, их видах, способах производства и монтажа. Основой каркаса зданий являются ригели железобетонные. Они бывают нескольких видов: сплошные, линейные, прямоугольные и двутавровые. Служат для горизонтального соединения вертикальных конструкций и несут на себе нагрузку других элементов здания, таких как стены. Стены домов возводятся из разных материалов - кирпич, железобетонные панели, газосиликатные и бетонные блоки.
Кирпич является наиболее экологичным и теплым материалом, но достаточно дорогим. Панельные дома совсем недавно еще пользовались популярностью у застройщиков, поэтому домов такого типа построено достаточно много. Планировка квартир в таких домах, к сожалению, может быть только стандартной. Самым популярным и практичным на сегодняшний день является монолитное строительство – несущие конструкции здания возводятся из бетона. Такой вид строительства дает возможность проектировать закругленные стены, например. Еще одним преимуществом является почти полное отсутствие монтажных швов.
Стены заключают в себе несколько функций: несущую, защитную от воздействий окружающей среды и эстетическую. Последняя относится больше к внешней отделке стен и фасада.
Следующим этапом строительства обычно является установка внутренних перегородок для разделения дома на квартиры и помещения. Затем осуществляется монтаж кровли. Чаще всего делают плоскую крышу. Пароизоляция такой крыши достигается обычно укладкой специальной пленки или битумно-полимерной мембраны, затем монтируется гидроизоляция и утеплитель.
Далее устанавливаются внутренние коммуникации, производится их разводка по помещениям. Завершает внутренние работы стяжка пола. После того, как основные внутренние работы завершены, в доме облицовывают и красят фасад, благоустраивают придомовую территорию.
Все работы по строительству дома должны вестись с соблюдением всех норм и правил, материалы должны быть качественными и соответствовать всем ГОСТам и стандартам, ведь самое важное – это безопасность будущих жильцов.