Если раньше все квартиры были практически однотипными и ничем не отличались друг от друга, то в современных новостройках можно найти варианты с самыми разными планировками, и на любой бюджет. Однако, во время выбора очень важно не потеряться в ассортименте и приобрести наиболее оптимальный вариант. 

Однокомнатная квартира – это помещение, подобрать которое не так уж и сложно, если следовать некоторым советам. Кроме того, это еще и выгодное капиталовложение, ведь помещение можно в любой момент продать или сдать в аренду. Особенно выгодно купить квартиру от застройщика, так как стоит она намного дешевле вторичного жилья.

Советы по покупке недвижимости

Жилая недвижимость и его покупка – дело серьезное, подходить к которому нужно обдумано. Первым делом стоит определиться с площадью и характеристиками помещения. Если выбирать новострой, то возможности покупателя сразу увеличиваются, ведь он может выбрать готовую или самостоятельно спланировать будущую квартиру.

Новая однокомнатная квартира, практически, является чистым листом, на котором можно «рисовать» что угодно. У застройщиков есть масса вариантов, выбирая из которых стоит учитывать:

  • особенности дома и его месторасположение – наличие инфраструктуры и транспортной развязки сильно влияет на цену; эти параметры стоит учитывать, покупая недвижимость для проживания или для сдачи; кому-то подойдет квартира в центре, возле работы, а кого-то вполне устроит более доступный вариант, но в двух часах езды;

  • закрытость территории и наличие охраны – они гарантируют безопасность всех проживающих;

  • наличие необходимых удобств, таких как магазины, аптеки, кафе и рестораны в пешей доступности от дома или на первых его этажах.

Помимо перечисленного стоит проверить, есть ли у застройщика необходимые документы, такие как разрешение на проведение строительных работ, утвержденный план постройки, право на пользование земельным участком и тому подобное. 

Какую однокомнатную квартиру подобрать

Готовая однокомнатная квартира от застройщика может иметь один из двух вариантов планировки, помимо студии. Ее вид зависит от того, где именно расположено жилье:

  • в углу дома – один из самых светлых и визуально просторных вариантов; окон здесь больше, чем в других однушках; угловые квартиры позволяют легко объединить несколько зон, таких как кухня и гостиная, в одну;

  • прямоугольник или квадрат в середине – такая квартира будет более теплой, так как наружная стена в ней всего одна; добиться уюта в помещении можно при помощи зонирования, размещения в несколько уровней или использования разных видов временных перегородок.

Выбирая новострой, покупатель может договориться о выборе планировки или перепланировании квартиры еще до того, как она будет построена. Что же касается вторичного рынка, то снести стены или сделать новые в старой квартире может быть очень проблематично, или вовсе, невозможно.

Несмотря на все преимущества, перед тем, как купить квартиру от застройщика, стоить почитать о нем отзывы. Лучше основательно подготовиться и узнать все тонкости, чем впустую потратить деньги. От количества проектов, которые реализовала компания, и наличия позитивных отзывов о ней на сайтах и форумах, зависит уровень доверия к исполнителю.

Покупая жилье для себя, лучше посетить район его размещения в разные дни и время суток. Таким образом, оценка обстановки и атмосферы вокруг дома получится максимально объективной. Это очень важно, ведь будущий владелец будет находиться здесь каждый день.