Практикум з податку на нерухомість для фізичних осіб: ставки, пільги, звірка даних

ГУ ДФС у Черкаській області нагадує про ставки і пільги, які будуть використовуватись при нарахуванні податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, для фізичної особи за 2014 р. при надсиланні податкового повідомлення - рішення у 2015 р.

Так,     податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичних осіб у 2015 році за звітний 2014 рік буде нараховуватись контролюючими органами за місцем їх податкової адреси (місцем реєстрації осіб) у такому порядку: у період з 1 січня по 31 березня 2014 року - із сумарної житлової площі об’єктів житлової нерухомості; з 1 квітня по 31 грудня 2014 року - із сумарної загальної площі об’єктів житлової нерухомості, у т.ч. його частки за ставками, встановленими за рішенням сільської, селищної або міської ради у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв.м. бази оподаткування в таких розмірах:

     а) не більше 1 відс. - для квартири/квартир, загальна площа яких не перевищує 240 кв. метрів, або житлового будинку/будинків, загальна площа яких не перевищує 500 кв. метрів;

     б) 2,7 відс. - для квартири/квартир, загальна площа яких перевищує 240 кв. метрів, або житлового будинку/будинків, загальна площа яких перевищує 500 кв. метрів;
     в) 1 відс. - для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна загальна площа яких не перевищує 740 кв. метрів;

     г) 2,7 відс. - для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна загальна площа яких перевищує 740 кв. метрів.
     Пільги із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, а саме: база оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується за період з 1 січня 2014 року по 31 грудня 2014 року включно:

     а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

     б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 250 кв. метрів;

     в) для різних видів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 370 кв. метрів.

     Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період (рік).
     Водночас варто пам’ятати, що пільги із сплати податку не надаються на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності).

Куди звертатись громадянину – власнику декількох об’єктів житлової нерухомості, розміщених в різних населених пунктах, для проведення звірки даних.

     Відповідно до п.п. 266.7.3 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою доконтролюючого органу (державної податкової інспекції) за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

     об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

     розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

     права на користування пільгою із сплати податку;

     розміру ставки податку;

     нарахованої суми податку.

     У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС У ЧЕРКАСЬКІЙ ОБЛАСТІ
черкаси черкассы налог податок нерухомість недвижимость ставки пільги льготы
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
У Черкасах пройдуть заходи щорічного Великоднього фестивалю. 29 квітня з 14.00 до 15.00 години буде тимчасово заборонено рух транспортних засобів бульваром Шевченка між вул. Байди Вишневецького та вул. Лазарєва для проведення музично-розважальної програми, хореографічної композиції та масового молодіжного проекту «Обливані батли», повідомили в мерії.   Управлінню патрульної поліції в Черкаській області доручено до 12.00  здійснити заходи щодо звільнення ві...
Кримінал
Податкова міліція припинила діяльність конвертаційного центру. який надавав послуги підприємствам Черкаської, Полтавської областей та м. Київ з формування незаконного податкового кредиту та переведа ня безготівкових коштів у готівку. В ході досудового розслідування кримінального провадження встановлено групу осіб, яка створила низку транзитно-конвертаційних підприємств, на рахунки яких підприємства-вигодонабувачі перераховували кошти за нібито придбані тов...
Суспільство
Виконком Черкаської міської ради затвердив перелік адрес, де дозволено здійснювати  ярмарки з продажу сільськогосподарської продукції. Ярмарки працюватимуть з 1 травня 2019 року до 31 грудня 2020 з 7.00 до 20.00. В ухваленому документі виконком доручив КП  «Черкаські ринки» організувати та провести відповідні ярмарки за такими адресами: - вул. 30-річчя Перемоги біля будинку № 4 площею до 100 кв.м (щоденно); - вул. Онопрієнка біля будинку № 2 площею до 100...
Кримінал
Співробітники податкової міліції головного управління ДФС виявили в обласному центрі дві незаконні АЗС та вилучили велику партію підакцизних товарів. У межах операції «Акциз-2019» встановили підприємство, яке на двох власних АЗС зберігало і реалізовувало дизельне пальне, бензин, скраплений газ без необхідних дозвільних документів, повідомили в ГУ ДФС. Підприємство порушило вимоги ст. 3 та ст. 4 Закону України «Про дозвільну систему у сфері господарської ді...
Суспільство
Центральна виборча комісія своєю постановою призначила 30 червня перші вибори депутатів сільських, селищних, міських рад об’єднаних територіальних громад і відповідних сільських, селищних, міських голів у 66 об’єднаних територіальних громадах. З-поміж них – три з Черкащини. Зокрема на вибори йдуть 7 міських, 14 селищних, 45 сільських ОТГ України. В області вибори плануються у Драбівській селищній ОТГ та двох сільських ОТГ – Баштечківській Жашківського райо...
Суспільство
Сьогодні, 22 квітня, буде частково обмежено рух тротранспорту на частині бульвару Шевченка. У зв’язку з ремонтом асфальтного покриття на перехресті бульв. Шевченка з вул. Можайського з 12.00 до 16.00 тимчасово буде обмежено рух електротранспорту бульваром Шевченка, повідомили в мерії. Так, тролейбуси №1, №1а, №7, №7а, №3 будуть працювати за зміненим графіком - лише  до зупинки «Площа Слави».
Новини компаній
Століття технологій захоплює не тільки дорослих. Більшість дітей з самого раннього віку піддаються впливу інтернету, онлайн-ігор і все менше проводять час на вулиці та зовсім перестають грати в розвиваючі ігри. Ви батьки, і вас не оминула ця проблема? Тоді спеціально для вас ми пропонуємо Magic Dough - пластилін для дитячої творчості, яким із задоволенням будуть займатися і малюки, і підлітки. Magic Dough - це набір для ліплення, який включає в себе інстру...
Суспільство
У звязку з наближенням поминальних днів у Черкасах збільшують кількість рейсів  громадського транспорту, які курсуватимуть до кладовищ. До найвіддаленніших міських цвинтарів  №6 та 7 - збільшено кількість рейсів  автобусного  маршруту №8.  Крім цього, до 15 травня  змінено частину рейсів  автобусу  №31, подовживши  відповідним чином його маршрут, повідомили в мерії. До решти міських кладовищ можна дістатись міським електротранспортом № 11 та 12. Графіки ру...
Суспільство
20 квітня у мікрорайоні Митниця буде закладено новий сквер. У суботу, 20 квітня, у мікрорайоні Митниця, поблизу буд. по вул.Героїв Дніпра, 69, відбується толока за участю міського голови Анатолія Бондаренка. Під час толоки буде закладено новий сквер, повідомили в мерії. Початок о 10.00.