Практикум з податку на нерухомість для фізичних осіб: ставки, пільги, звірка даних

ГУ ДФС у Черкаській області нагадує про ставки і пільги, які будуть використовуватись при нарахуванні податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, для фізичної особи за 2014 р. при надсиланні податкового повідомлення - рішення у 2015 р.

Так,     податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичних осіб у 2015 році за звітний 2014 рік буде нараховуватись контролюючими органами за місцем їх податкової адреси (місцем реєстрації осіб) у такому порядку: у період з 1 січня по 31 березня 2014 року - із сумарної житлової площі об’єктів житлової нерухомості; з 1 квітня по 31 грудня 2014 року - із сумарної загальної площі об’єктів житлової нерухомості, у т.ч. його частки за ставками, встановленими за рішенням сільської, селищної або міської ради у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв.м. бази оподаткування в таких розмірах:

     а) не більше 1 відс. - для квартири/квартир, загальна площа яких не перевищує 240 кв. метрів, або житлового будинку/будинків, загальна площа яких не перевищує 500 кв. метрів;

     б) 2,7 відс. - для квартири/квартир, загальна площа яких перевищує 240 кв. метрів, або житлового будинку/будинків, загальна площа яких перевищує 500 кв. метрів;
     в) 1 відс. - для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна загальна площа яких не перевищує 740 кв. метрів;

     г) 2,7 відс. - для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна загальна площа яких перевищує 740 кв. метрів.
     Пільги із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, а саме: база оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується за період з 1 січня 2014 року по 31 грудня 2014 року включно:

     а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

     б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 250 кв. метрів;

     в) для різних видів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 370 кв. метрів.

     Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період (рік).
     Водночас варто пам’ятати, що пільги із сплати податку не надаються на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності).

Куди звертатись громадянину – власнику декількох об’єктів житлової нерухомості, розміщених в різних населених пунктах, для проведення звірки даних.

     Відповідно до п.п. 266.7.3 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою доконтролюючого органу (державної податкової інспекції) за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

     об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

     розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

     права на користування пільгою із сплати податку;

     розміру ставки податку;

     нарахованої суми податку.

     У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС У ЧЕРКАСЬКІЙ ОБЛАСТІ
черкаси черкассы налог податок нерухомість недвижимость ставки пільги льготы
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію

Коментарі

Новини компаній
Гучний сміх переходить в нестримний регіт, саме так проходить гра в рулетку з цукерками Jelly Belly. Цукерки з'явилися на світ завдяки одному епізоду з фільму про Гаррі Поттера в якому згадуються цукерки з різноманітними смаками, навіть зі смаком тельбуха і "комашки з носа". Майже моментально після своєї появи цукерки з непередбачуваними смаками Jelly Belly підкорили увесь світ. Однією з причин такої популярності Jelly Belly стала подача цукерок у формі гр...
Суспільство
Завідувач кафедри біології, екології та агротехнологій Черкаського національного університету імені Богдана Хмельницького Олександр Спрягайло у коментарі ТРК «ВІККА» розповів про наслідки теплої осені для рослин і тварин. Як відомо, тепла осінь і сухе літо не на користь довкіллю, зокрема, це загрожує майбутньому врожаю. За словами Олександра Спрягайла, зараз після аномально сухого літа може початися повторний ріст рослин, і це призведе взимку до примерзанн...
Суспільство
Сьогодні у школах міста Черкаси увімкнуть опалення. Таке рішення ухвалили на засідання виконавчого комітету. Як повідомив заступник міського голови Черкас Ігор Волошин у соцмережі «Фейсбук», завтра діти розпочнуть навчання після канікул у теплих навчальних закладах.
Суспільство
У селі Улянівка Маньківського району вчора виникла пожежа в будинку по вулиці Черняховського. Полум’я стало наслідком необережних ігор. Про це повідомляє пресслужба Управління ДСНС у Черкаській області. На місці пожежі працювали рятувальники 21-ї державної пожежно-рятувальної частини. Полум’я вдалося ліквідувати за десять хвилин. Проте вогонь устиг знищити 20 кв. м. покрівлі будинку й домашні речі. Як зазначають рятувальники, причиною пожежі стали пустощі...
Суспільство
Канікули для школярів на засіданні виконавчого комітету ЧМР вирішили припинити. Відсьогодні у школах розпочнеться опалювальний сезон, тому учні повернуться за шкільні парти у теплі класи. Міський голова Черкас Анатолій Бондаренко зазначив, що підготовка до подачі тепла у школи почалася ще відучора. – Ми вчора із заступником директора департаменту освіти та гуманітарної політики паном Бєловим об’їхали всі навчальні заклади. Бажано б їх натопити. “Черкаситеп...
Суспільство
Анатолій Бондаренко, який сварився з президентом Зеленським через карантин, у другому турі виборів мера в Черкасах матиме опонента з "Голосу" або "Слуги народу". Більше про це та які партії проходять до міськради Черкас читайте у статті. Очільник Черкас Анатолій Бондаренко подавав до суду на Президента України Володимира Зеленського на 1 гривню, бо той назвав його бандитом. Утім, суд вирішив, що образи тут немає, нагадує 24 канал. Хто буде ображатися у дру...
Суспільство
Подання документів для призначення різних видів державних соціальних допомог та пільг має здійснюватися у період карантину за спрощеним механізмом. Так, подання заяв про призначення державної допомоги при народженні дитини та про призначення житлової субсидії може здійснюватися з використанням засобів телекомунікаційних систем, через офіційний веб-сайт Мінсоцполітики або інтегровані з ним інформаційні системи органів виконавчої влади та місцевого самовряду...
Суспільство
У понеділок, 26 жовтня, мешканці деяких вулиць міста залишаться без світла. Про це інформує пресслужба Черкаської міської ради. Зокрема відключення відбудуться з 9:00 до 17:00 за такими адресами: - Новопречистенська 21-25;- Шевченка 341-343;- Різдвяна 38/1,38/2,38/3;- пров. Халтуріна 3-15,2-18;- Крилова 106,112,114,109-123.
Суспільство
На цю хвилину міські ТВК прийняли виборчу документацію лише від 11 дільничних виборчих комісій. За словами представника партії “Голос” у Соснівській ТВК Андрія Омельченка, територіальна виборча комісія на цю хвилину прийняла документи від шести ДВК. Ще дві комісії “завернули” для уточнення даних. Загалом ТВК має прийняти виборчу документацію від 65 ДВК. Водночас нині у приміщенні комісії уже формується черга із охочих здати документи. Нині в черзі – 17 діл...