У 80% застройщиков цены на первичное жилье ниже себестоимости - эксперт

КИЕВ. 24 февраля. УНН. На сегодняшний день застройщики не успевают за стремительным обесцениванием национальной валюты, поэтому большинство  из них продают первичное жилье ниже себестоимости. Об этом сообщил аналитик консалтинговой группы SV Development Сергей Костецкий, передает УНН со ссылкой на "SV Realty".

"Ещё когда курс варьировался плюс-минус гривна в месяц, застройщики шли за ним - доллар поднимался, они поднимали цену на квартиры. Сейчас же застройщики не успевают за этим курсом. У 80% из них цены даже ниже себестоимости. А как по-другому привлекать покупателей? Ведь строить, на самом деле, не за что. У многих строительных компаний кредиты в долларах, строительные материалы тоже "завязаны" под доллар. Все они сейчас надеются только на то, что в стране что-либо изменится, потому что кроме конечных потребителей, денег им на данный момент никто не даст - ни государство, ни банки, ни инвесторы. Все боятся рисков", - отметил эксперт.

По его словам, в таких условиях можно прийти к тому, что на рынке недвижимости начнется тотальная заморозка объектов.

Кроме того, по словам аналитика, не лучшим образом характеризуется и вторичный рынок недвижимости.

"На вторичном рынке тоже все застопорилось, люди привязались к доллару. Самая дешевая "хрущёвка" на окраине Киева стоит 1000 долл. за квадратный метр. И пускай курс будет хоть 50, хоть 100 грн/долл., все равно цена будет 1000 долл. за кв.м. Украинцы не хотят уже гривну ни по какому курсу. Они хотят, чтоб с ними расчеты проводились в долларах. Конечно, спрос на эти квартиры по таким ценам ничтожный, все равно готовы ждать", - констатировал эксперт.

Напомним, по мнению экспертов, в период кризиса инвесторы и обычные покупатели квартир должны очень внимательно относиться к репутации застройщика, чтобы уберечь себя от афер.

"В такой сложной ситуации недвижимость остается той сферой, куда нужно вкладывать деньги. У нас есть "Киевгорстрой", "Укрбуд" и другие проверенные временем застройщики, которые уже пережили кризис 2008 года и никого не обманули, как "Элита-центр", - отметил Президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко.

Как сообщалось ранее, крупнейший столичный застройщик "Киевгорстрой" возглавил рейтинг украинских застройщиков. В частности, "Киевгорстрой" занял первое место по уровню надежности, а также по количеству возведенных объектов. В общем, "Киевгорстрой" ввел в эксплуатацию 394 объекта, еще 47 объектов сейчас находятся в процессе строительства.

УНН
черкаси черкассы недвижимость падение
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Під час гроз будьте обережні, не перебувайте поблизу високих конструкцій та дерев. Циклон із Балтики принесе довгоочікувані дощі та прохолоду. Він спричинить грозові дощі, град, подекуди шквали 15-20 м/с, повідомили у черкаському обласному гідрометцентрі. До полудня 27 червня можна ще планувати роботи на відкритому повітрі – сухо і спекотно до +29... +31º. Після проходження атмосферного фронту температура повітря знижуватиметься і в святкову п’ятницю вночі...
Суспільство
Реорганізацію шляхом приєднання професійного училища легкої промисловості та училища будівельних технологій хочуть провести у Черкасах. Із 2016 року держава поклала фінансування ПТЗ на обласні центри. Натомість прав на створення, реорганізацію чи ліквідацію у органів місцевого самоврядування немає. Навіть якщо ПТУ працює неефективно, реорганізувати його можна лише з дозволу Міносвіти, повідомили в мерії Черкас. Перехідний контингент училища легкої промисл...
Суспільство
Грошова компенсація передбачена в межах ухвалених попередньо розпоряджень КМУ. 39,3 млн грн передбачили Черкащині для придбання житла атовцям, афганцям та внутрішньо переміщеним громадянам–учасникам АТО, повідомив директор Департаменту соціального захисту населення ОДА Руслан Чикало. Завдяки фінансуванню, Черкащина має змогу забезпечити житлом окремі категорії громадян: 22 сім’ї осіб із інвалідністю І-ІІ групи з числа учасників антитерористичної операції т...
Новини компаній
Ви не знаєте, що подарувати своїй дитині, племінникові або хрещеникові? Сумніваєтеся у виборі подарунка? Оберіть магнітний конструктор. Він обов’язково сподобається не лише хлопчикам, але і дівчаткам, як в маленькому віці, так і більш дорослим дітям. Що це таке? Магнітний конструктор – це новий вид конструкторів, який з’явився в нашій країні зовсім нещодавно. За допомогою безпечних і якісних деталей він дозволяє конструювати різні фігури, як плоскі, так і...
Суспільство
Лілія Гриневич завітає у Черкаську область 27 червня. Міністерка візьме участь у врученні дипломів студентам місцевого вишу, зустрінеться з освітянами, а також поспілкується з учасниками Міжнародного чемпіонату з робототехніки, повідомили в ОДА. Програма візиту: 11:00 – вручення дипломів випускникам-бакалаврам Навчально-наукового інституту природничих та аграрних наук Черкаського національного університету ім. Б. Хмельницького; 12:00 – спілкування з праці...
Суспільство
Національний банк з 25 жовтня вводить у обіг банкноту нового найвищого номіналу – 1 000 гривень. Монети 1, 2 та 5 копійок перестануть бути платіжним засобом в Україні та будуть виведені з обігу з 1 жовтня 2019 року. Також з обігу поступово виводитиметься монета номіналом 25 копійок, яка поки залишиться платіжним засобом, повідомили в НБУ. Після завершення процесу вилучення дрібних монет і введення в обіг банкноти нового номіналу – номінальний ряд гривні ск...
Суспільство
24-27 червня управлінні СБУ в Черкаській області проводить на території Уманського та Христинівського районів міжрегіональні тренування. Під час тренувань, що пройдуть в умовах максимально наближених до реальних, в окремих районах можливе тимчасове запровадження особливого режиму, а саме: обмеження руху транспортних засобів, перевірка документів, що посвідчують особу, повідомили в СБУ. Управління Служби безпеки закликає жителів регіону із розумінням постав...
Новини компаній
Давним давно, коли телефони ще сиділи на прив'язі, в різних містах по всій Землі люди стали помічати красиву помаранчеву сову. Біологи ламали голову, до якого виду вона належить, терзали енциклопедії та довідники, але не знаходили нічого схожого. Фотографи намагалися зробити унікальні знімки, але дуже засмучувалися, коли після проявлення на плівці були тільки розмиті плями. А діти щиро раділи, побачивши красиву пташку, віталися з нею, махали рукою і заливи...
Пригоди
Впродовж 23 червня на водоймах області виникло дві пригоди, внаслідок яких  загинули люди. Перша подія сталася у Корсунь-Шевченківському районі, на місцевому ставі села Моринці. Опівдні, жителі села знайшли та підняли на берег тіло 35 річної жінки. Загиблою виявилася місцева жителька, вона потонула під час купання, повідомили в ГУ ДСНС у Черкаській області. Другий трагічний випадок стався у Черкасах. Через власну необережність потонув 51-річний чоловік, як...