Жителям Черкасс рассказали как правильно платить налог на недвижимое имущество

полезно

С 4 августа 2013 года в Украине начали действовать новые правила уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. По закону владельцы объектов жилой недвижимости, подлежащих налогообложению, платить налог за 2013 будут в следующем - 2014 году.

Плательщиками налога на недвижимое имущество являются физические лица, в то числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.

Ставки налога для физических лиц устанавливаются в следующих размерах:
а ) не более 1% - для квартиры/квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров или жилого дома/домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров;
б) 1% - для различных видов объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности одного налогоплательщика, суммарная площадь которых не превышает 740 кв. метров;
в ) 2,7% - для квартиры/квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, или жилого дома/домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров, для различных видов объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности одного налогоплательщика, суммарная площадь которых превышает 740 кв. метров.
Существует так же ряд льгот:
а ) для квартиры/квартир независимо от их количества - на 120 кв. метров;
б) для жилого дома/домов независимо от их количества - на 250 кв. метров;
в) для различных видов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их частей) , - на 370 кв. метров.
Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год). Если же площадь недвижимости превышать указанные льготные метра, то платить налог придется только за те квадраты, которые превышают определенный размер.
Кроме того льготы по уплате налога не предоставляются на объекты налогообложения, используемые их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг , используемых в предпринимательской деятельности) .
К категории льготников по налогу на недвижимое имущество, которые вообще не будут его платить, попали:
- Физические лица, которые в соответствии с законом имеют статус многодетных или приемных, или малообеспеченных семей , опекунов детей,
- Дети - сироты, дети, лишенные родительской опеки, дети- инвалиды, которые воспитываются одинокими матерями (родителями) .
В то же время до 31 декабря текущего года граждане - собственники жилья могут осуществить сверку данных на основании оригиналов документов о праве собственности на объекты жилой недвижимости, на жилую площадь таких объектов , а также документов, удостоверяющих место жительства (регистрации). Для этого необходимо обратиться в территориальные органы Миндоходив (ГНИ) по месту налогового адреса (регистрации) владельца недвижимости.
Справочная информация по телефону: 45-80-44