Чому новобудова вигідніше ніж вторинний ринок?

Українці почали активніше купувати квартири у 2016 році. Експерти пояснюють: це пов’язано зі стабілізацією курсу долара. Особливо зацікавлені у власному помешканні молоді сім’ї, які зазвичай постають перед вибором – брати квартиру в новобудові чи на вторинному ринку. Кожен з цих варіантів має свої переваги та недоліки, на які варто зважити перед купівлею. 

Квартира, що була у вжитку, дозволяє новим власникам одразу перевозити туди свої  речі і починати обживатися. Це зручно, якщо покупець не має можливості чекати на завершення нового будівництва. Також старі будинки зазвичай розташовані у місцях з розвиненою інфраструктурою, поруч є школи й садочки, магазини і зупинки громадського транспорту. 

Проте квартири, збудовані 20-30 років тому, мають низку недоліків, на які варто звернути увагу. Загальний стан будинку вже втратив свої початкові властивості, погіршився зовнішній вигляд будівлі.  Електропроводка будинку не відповідає сучасному технічному оснащенню осель, кількість розеток замала, напруга часто не витримує. Прогресивним жителям доводиться міняти електропроводку у всій квартирі, а це посутні витрати.

Опалювальний сезон для власника квартири «у літах» влетить у копієчку. Адже вторинний ринок ще досі перенасичений вікнами старого зразка, що мають слабку ергономічність. Тож новим мешканцям доводиться робити заміну вікон, утеплювати стіни, встановлювати лічильники, шукати із сусідами спільного рішення щодо економного використання газу в зимовий період.

Натомість квартири в новобудові від початку утеплені за сучасними нормами, оснащені  склопакетами та системою індивідуального опалення. Придбавши помешкання з «голими» стінами, власник може самостійно обирати оптимальний варіант планування кімнат,електропроводки. Забудовники дбають про потреби молодих українців, доповнюють будинок зручними парковками, безпечними дитячими майданчиками, зеленими насадженнями для родинного відпочинку. 

Було б несправедливо замовчувати недоліки новобудов. Насамперед, це невизначений час завершення будівництва. Власникам нових квартир іноді доводиться чекати можливості заселення десятиріччями, тим часом витрачаючи гроші на орендоване житло. Коли ж будівництво завершене, власники мусять зробити серйозні фінансові витрати, аби привести квартиру в жилий стан. Через густонаселеність великих міст новобудови зводять далеко від центру, іноді з порушеннями архітектурних норм та навіть закону. 

Покупка житла юридичний аспект оформлення, що завжди влітає в копієчку. Ріелторські угоди щодо вторинного ринку пов’язані з великою кількістю документів, ризиками щодо залишених попереднім власником боргів чи невиписаних родичів. Квартира у новобудові гарантовано є юридично «чистою», усі нюанси з оформлення необхідної документації бере на себе забудовник, менеджери компанії фахово й безкоштовно консультують своїх клієнтів. 

Власне житло – це мрія багатьох українців, адже саме воно створює їхній комфорт, дає їм упевненість у майбутньому та можливість розвиватися далі. Кожна людина індивідуальна, тож і вибір слід робити самостійно, зваживши усі можливі перевага та недоліки кожного варіанту. Головне правило, яке варто пам’ятати покупцю за будь-яких обставин: бути розсудливим, враховувати актуальні потреби власної родини та довіряти професіоналам.    

Якщо Ви маєте запитання - пишіть на нашу пошту [email protected] чи телефонуйте: (067) 725-48-02, (066) 809-50-70, (063) 698-96-21.

Ми надамо професійну консультацію та порадимо, як обрати найкраще житло.

логотип тихий центр

Читайте також  Панельний, цегляний чи монолітний – який будинок обрати?

Тихий центр жилье новостройки Черкассы доступне житло центр
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
102 перегляди у вересні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Новини компаній
Технології постійно розвиваються, вони роблять наше життя комфортніше, безпечніше і цікавіше. Медицина також не стоїть на місці. Сучасний безконтактний термометр для вимірювання температури - це пристрій, який в недалекому майбутньому замінить всі ртутні і електронні термометри в кожній родині. Чому ртутні та електронні термометри відходять у минуле? Ртутні моделі йдуть в минуле з кількох причин: незручність вимірювання, треба довго чекати на результат, а...
Новини компаній
Альфа-Банк Україна та Укрсоцбанк, які входять у міжнародну банківську групу ABH Holdings S.A. зі штаб-квартирою в Люксембурзі, об'єднують свої активи, щоб стати найбільшим приватним банком України. Про те, як відбувається злиття, коли воно завершиться і які вигоди від нього отримають клієнти, нам розповів Сергій Зарічнюк, регіональний керівник із продажу та дистрибуції Центрального регіону Альфа-Банку Україна та Укрсоцбанку.  Коли Альфа-Банк Україна та Укр...
Новини компаній
Погана погода? Нудьга? Начебто все добре, але чогось не вистачає? Ми знаємо, що Вам допоможе! Годинник з натурального дерева. Він потіше Вас теплом, властивим всім натуральним матеріалам. Годинник буде радувати Ваше око та привертати увагу оточуючих своєю неординарністю. Чи багато Ви бачили таких нестандартних рішень? Годинник З ДЕРЕВА! Він прикрасить собою витончену жіночу руку й додасть брутальності образу чоловіка. Він приваблюють як дорослих, так і під...
Политические новости
Один з лідерів опозиції Олександр Вілкул на своїй сторінці в Facebook написав : «Шановні друзі! Вітаю вас з Днем міста Черкаси. Бажаю вам і вашим родинам миру, добра і благополуччя! Зі святом!».
Суспільство
Наразі Черкащина перебуває у смузі підвищеного атмосферного тиску. 16 вересня циклон з північної Атлантики принесе на Черкащину похолодання та невеликі дощі. Температурний фон знизиться на 2-4º. 17-18 вересня  утримається прохолодна та суха погода, нічна температура знизиться до +6+8º, денна до +18+20º, повідомили в обласному гідрометцентрі. Відчуття холоду додаватиме посилений північно-західний вітер. у ці дні можливий перехід середньодобової температури...
Суспільство
15 вересня Черкасами курсуватиме на десять тролейбусів більше, аніж зазвичай на вихідні. Їздитимуть вони за продовженим графіком роботи, а пасажирів перевозитимуть безкоштовно, повідомили в мерії. 1, 7, 7А і 10 перевозитиме пасажирів до 23.00 і їздитиме з інтервалом 35 хвилин. Графіки складені таким чином, що бульваром Шевченка цей транспорт курсуватиме через кожні 5-8 хвилин. Тролейбусний маршрут №3 (санаторій «Україна» – «Залізничний вокзал») працюватиме...
Суспільство
Відповідні рішення на своєму засіданні ухвалив виконавчий комітет. 14 вересня, із 10.00 до 16.00 проїзд транспорту обмежать на Остафія Дашковича між бульваром Шевченка та Хрещатиком. У цей час тут проводитимуть роботи з облаштування фасаду однієї з будівель, повідомили в мерії. Із 14.09.2018 до 28.09.2018 заборонять рух вулицею Новопречистенською між Надпільною та Благовісною. У цей період відбуватиметься прокладання зовнішньої мережі теплопостачання до но...
Пригоди
Пожежа сталася в Умані, на другому поверсі 9-ти поверхового житлового будинку на вулиці Горького. Першочерговими завданнями пожежно-рятувального підрозділу, який прибув на місце пожежі, стали рятування людей із задимленого будинку та гасіння пожежі. Працюючи в апаратах на стиснутому повітрі, вогнеборці із 9-го поверху будинку евакуювали на свіже повітря жінку, яка перебувала на останньому місяці вагітності, повідомили в ГУ ДСНС у Черкаській області. Рятува...
Суспільство
11 жовтня відомих і успішних об’єднає Черкаський міжнародний економічний форум-2018. У програмі форуму чотири панельні дискусії, 20 спікерів-експертів, знайомства та зустрічі з власниками провідних компаній та стартапів, представниками інвестиційних фондів та міжнародних організацій. Місце проведення форуму - вул. Сумгаїтська, 8. Автомобільний завод "Богдан".