Чому новобудова вигідніше ніж вторинний ринок?

Українці почали активніше купувати квартири у 2016 році. Експерти пояснюють: це пов’язано зі стабілізацією курсу долара. Особливо зацікавлені у власному помешканні молоді сім’ї, які зазвичай постають перед вибором – брати квартиру в новобудові чи на вторинному ринку. Кожен з цих варіантів має свої переваги та недоліки, на які варто зважити перед купівлею. 

Квартира, що була у вжитку, дозволяє новим власникам одразу перевозити туди свої  речі і починати обживатися. Це зручно, якщо покупець не має можливості чекати на завершення нового будівництва. Також старі будинки зазвичай розташовані у місцях з розвиненою інфраструктурою, поруч є школи й садочки, магазини і зупинки громадського транспорту. 

Проте квартири, збудовані 20-30 років тому, мають низку недоліків, на які варто звернути увагу. Загальний стан будинку вже втратив свої початкові властивості, погіршився зовнішній вигляд будівлі.  Електропроводка будинку не відповідає сучасному технічному оснащенню осель, кількість розеток замала, напруга часто не витримує. Прогресивним жителям доводиться міняти електропроводку у всій квартирі, а це посутні витрати.

Опалювальний сезон для власника квартири «у літах» влетить у копієчку. Адже вторинний ринок ще досі перенасичений вікнами старого зразка, що мають слабку ергономічність. Тож новим мешканцям доводиться робити заміну вікон, утеплювати стіни, встановлювати лічильники, шукати із сусідами спільного рішення щодо економного використання газу в зимовий період.

Натомість квартири в новобудові від початку утеплені за сучасними нормами, оснащені  склопакетами та системою індивідуального опалення. Придбавши помешкання з «голими» стінами, власник може самостійно обирати оптимальний варіант планування кімнат,електропроводки. Забудовники дбають про потреби молодих українців, доповнюють будинок зручними парковками, безпечними дитячими майданчиками, зеленими насадженнями для родинного відпочинку. 

Було б несправедливо замовчувати недоліки новобудов. Насамперед, це невизначений час завершення будівництва. Власникам нових квартир іноді доводиться чекати можливості заселення десятиріччями, тим часом витрачаючи гроші на орендоване житло. Коли ж будівництво завершене, власники мусять зробити серйозні фінансові витрати, аби привести квартиру в жилий стан. Через густонаселеність великих міст новобудови зводять далеко від центру, іноді з порушеннями архітектурних норм та навіть закону. 

Покупка житла юридичний аспект оформлення, що завжди влітає в копієчку. Ріелторські угоди щодо вторинного ринку пов’язані з великою кількістю документів, ризиками щодо залишених попереднім власником боргів чи невиписаних родичів. Квартира у новобудові гарантовано є юридично «чистою», усі нюанси з оформлення необхідної документації бере на себе забудовник, менеджери компанії фахово й безкоштовно консультують своїх клієнтів. 

Власне житло – це мрія багатьох українців, адже саме воно створює їхній комфорт, дає їм упевненість у майбутньому та можливість розвиватися далі. Кожна людина індивідуальна, тож і вибір слід робити самостійно, зваживши усі можливі перевага та недоліки кожного варіанту. Головне правило, яке варто пам’ятати покупцю за будь-яких обставин: бути розсудливим, враховувати актуальні потреби власної родини та довіряти професіоналам.    

Якщо Ви маєте запитання - пишіть на нашу пошту [email protected] чи телефонуйте: (067) 725-48-02, (066) 809-50-70, (063) 698-96-21.

Ми надамо професійну консультацію та порадимо, як обрати найкраще житло.

логотип тихий центр

Читайте також  Панельний, цегляний чи монолітний – який будинок обрати?

Тихий центр жилье новостройки Черкассы доступне житло центр
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію

Коментарі

Суспільство
Черговий інцидент браконьєрства стався вчора на території водойм Нижньосульського національного природного парку. Правоохоронці й екоінспектори затримали чоловіка, який незаконно ловив рибу. Про це повідомляє пресслужба патрульної поліції в Черкаській області. Рибалку-порушника помітили й затримали поблизу села Кліщенці Чорнобаївського району. Оглянувши місце події, поліція вилучила месинові сіті, гумовий човен і свіжовиловлену рибу видів: лящ, карась, суд...
Суспільство
У співробітників комунального підприємства виявлено короновірусну інфекції (COVID -19), підтвердилися позитивні ПЛР-тест на COVID-19. З метою запобігання розповсюдження короновірусної інфекції (COVID -19) КП "ЧЕРКАСЬКА СЛУЖБА ЧИСТОТИ" інформує споживачів про тимчасове призупинення відвідування громадян з 16.10.2020р. по 31.10.2020р. комунального підприємства. Звернення, пропозиції, листи, просимо надсилати: на поштову адресу: 18028, м.Черкаси, вул.Чайковсь...
Новини компаній
Осінь – це ідеальний час, щоб піклуватись про власне здоров’я, зміцнити імунітет та підвищити захисні сили організму. Аби почувати себе на всі 100% та звести до мінімуму сезонні захворювання. Чи знали Ви, що Ваш організм щоденно отримує чималу дозу шлаків та токсинів, які, відкладаючись в організмі, отруюють його та провокують різні захворювання. Додайте до цього проблеми з екологією, щоденні стреси та перевтому, які б’ють по нервовій системі. Все це в ком...
Суспільство
За інформацією ДУ «Черкаський обласний лабораторний центр МОЗ України» станом на 19 жовтня в області зареєстровано 6892 випадків коронавірусної інфекції. Всього за період епідемії померли 70 хворих. Одужали 2866 хворих, за останню добу - 240. За добу підтверджено 130 нових випадків COVID-19: (м. Черкаси - 25, м. Сміла - 8, Драбівський - 6, Городищенський - 1, Жашківський - 13, Звенигородський - 8, Золотоніський - 3, Кам’янський - 1, Канівський - 9, Катерин...
Суспільство
Неподалік села Кліщенці Чорнобаївського району правоохоронці затримали браконьєра, котрий незаконно виловлював рибу з водойми. Про це повідомляє пресслужба Патрульної поліції Черкаської області. Так, інспектори виявили чоловіка, котрий за допомогою мисинової сітки здійснював вилов риби. Під час огляду місця події було вилучено заборонені знаряддя лову, гумовий човен та свіжовиловлену рибу. До тенет браконьєра потрапили лящі, карасі, судаки, окуні та коропи...
Суспільство
У селі Дібровка Золотоніського району сталося загорання на горищі житлового будинку. Про це Суспільному повідомили у пресслужбі відомства. Зі слів рятувальників, сталося це о 6:35. На місце прибули співробітники 8-ї державної пожежно - рятувальної частини. Пожежники локалізували займання за годину і через пів години повністю ліквідували вогонь. Внаслідок пожежі будинок вцілів, вигоріли дах та горище. За попередніми даними, ймовірною причиною пожежі стало п...
Новини компаній
Найбільша торговельна мережа України постійно підвищує рівень обслуговування покупців. «АТБ» впроваджує інноваційні рішення та найсучасніші сервіси, що роблять процес купівлі товарів у супермаркетах мережі максимально простим, комфортним і безпечним для мільйонів клієнтів, у тому числі й для жителів наших Черкас. Тепер у 24 областях країни працюють 1162 магазини лідера вітчизняної галузі ритейлу. Асортимент кожного з них перевищує 3,5 тисячі найменувань –...
Суспільство
За останній тиждень на грип захворіли 4 198 черкащан. Черкаська область наразі входить в період епідемії захворюваності на грип та ГРВІ. Тому черкащан закликають вакцинуватися. Про це повідомляє пресслужба Черкаської ОДА. Початок епідсезону накладається на пандемію COVID-19. Вакцинування дозволить зменшити ризик захворюваності. “Закликаю кожного подбати про здоров’я та вакцинуватися від сезонного грипу. Аптеки Черкащини вже отримали перші партії вакцин кор...
Суспільство
Станом на ранок 18 жовтня на Черкащині зафіксовано 6762 лабораторно підтверджених випадків коронавірусу. За останню добу +143 нових випадків COVID-19. Про це повідомив у Facebook очільник Черкаської ОДА Сергій Сергійчук. Нові випадки зафіксували: 19 – м. Черкаси, 8 – м.Сміла, 25 – м.Умань, 12 – м.Канів, 9 – Городищенський р-н, 1 – Жашківський, 11 – Звенигородський, 1 – Корсунь-Шевченківський р-н, 12 – Канівський р-н, 5 – Катеринопільський, 2 – Лисянський...