Украинцы могут выстраиваться в очередь за дешевой ипотекой Януковича. Правда, «покращення» будет доступно не всем

С 15 мая в Украине заработала программа государственной ипотеки, по условиям которой граждане смогут купить жилье в кредит на 15 лет только под 3% годовых. Остальные - от 13 до 16% государство берет на себя. В планах чиновников Минрегионстроя - до конца года обеспечить неслыханно дешевой ипотекой более 30 000 семей.

Власти рассчитывают, что программа поможет застройщикам решить текущие финансовые проблемы: банкирам - получить прибыль, а рядовым украинцам - жилье, пишут "Известия в Украине".

Круг претендентов ограничен жесткими требованиями к потенциальным заемщикам. Нижняя граница платежеспособности для семьи из трех человек установлена в виде ежемесячного дохода в 4,5 тыс. грн. Верхний предел доходов в среднем по Украине определен в 33 тыс. грн в месяц для семьи (от 63 тыс. грн в столице и до 29,5 тыс. грн в бедной Тернопольской области). Главное требование к потенциальным заемщикам - доказать необходимость улучшения жилищных условий.

Первый взнос при покупке ипотечной квартиры под льготный процент не должен превышать четверть суммы кредита. Срок погашения при желании можно растянуть на 15 лет. Однако государство готово компенсировать банковский процент только в течение 10 лет - чиновники уверены, что больше времени заемщику не понадобится. Ведь площадь жилья по льготной ипотеке ограничена сорока квадратами на одного человека или семью без детей. Максимум доступной площади, на которую могут рассчитывать даже многодетные семьи, - это 58 кв м. Правда, есть небольшая оговорка: в отдельных случаях допускается превышение нормативной площади на 25%.

Сотрудничать с государством по данной программе предлагали 36 банков, однако согласился только один - государственный "Ощадбанк". "Банкирам это невыгодно, ведь реальные ставки по ипотеке сейчас намного выше 16%", - пояснил советник президента Ассоциации украинских банков Алексей Кущ. По его оценкам, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в коммерческих банках сейчас составляет 18-20%. Чтобы вписаться в условия программы, банкирам придется снизить ставку себе в убыток.

Для того, чтобы получить кредит, необходимо предоставить в "Ощадбанк" минимально необходимый набор документов. Банк анализирует каждый объект кредитования, рассматривает вероятность выдачи кредита и вместе с соответствующими подразделениями местных госадминистраций отрабатывает варианты получения гражданином частичной компенсации. После этого заемщик выбирает конкретную квартиру из отобранных межведомственной комиссией при Минрегионстрое, и подписывает два договора: на покупку квартиры (стороны договора - участник программы, застройщик, банк) и на выплату бюджетной компенсации (стороны договора - участник программы, банк, местная администрация ). При этом в период получения частичной компенсации квартира должна быть для заемщика основным местом жительства, которое нельзя продать или сдать в аренду.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Найбільшої шкоди вогонь завдав у Маньківському районі, де горіла суха трава на площі близько 3 гектарів. В селищі Маньківка також через загорання сухої трави на площі 600 кв. метрів згоріла надвірна споруда, повідомили в ГУ ДСНС у Черкаській області. Значне загорання сухої трави сталося на відкритій території в селі Степанці, Канівського району, де через необережне поводження з вогнем знищено суху траву на площі 3 гектари. Спільними зусиллями вогнеборців 1...
Суспільство
Координаційна група Антитерористичного центру провела чотириденні навчання на базі одного із військових об’єктів. У заході брали участь регіональні підрозділи СБУ, Збройних Сил України, Держслужби з надзвичайних ситуацій, поліції, Нацгвардії, представники органів державної влади та місцевого самоврядування, повідомили в ОДА. Метою тренувань стало підвищення рівня міжвідомчої взаємодії для попередження можливих терористичних та диверсійних загроз, перевірка...
Новини компаній
Століття технологій захоплює не тільки дорослих. Більшість дітей з самого раннього віку піддаються впливу інтернету, онлайн-ігор і все менше проводять час на вулиці та зовсім перестають грати в розвиваючі ігри. Ви батьки, і вас не оминула ця проблема? Тоді спеціально для вас ми пропонуємо Magic Dough - пластилін для дитячої творчості, яким із задоволенням будуть займатися і малюки, і підлітки. Magic Dough - це набір для ліплення, який включає в себе інстру...
Суспільство
Цього року активізувався Азорський антициклон, змістивши зміну кліматичних сезонів на два тижні. Тепла погода на Черкащині затрималася майже до середини вересня. Проте в атмосфері вже намітилися зміни: сонячний та теплий антициклон втрачає свої сили, поступаючись місцем серії циклонів із північного заходу, повідомили у  Черкаському обласному гідрометцентрі. Наступна доба порадує літніми показами температури та сонцем. А вже в суботу проявляться ознаки осен...
Суспільство
Трагічні звістки надійшли зі Сходу на Черкащину. 10 та 11 вересня, захищаючи Україну, загинули двоє бійців: уродженець Чорнобаївщини Юрій Бурдейний та житель Шполянщини Олександр Лінчевський. Обом було всього лише по 21 року, повідомили в ОДА. 10 вересня поблизу Авдіївки загинув уродженець села Іркліїв, старший розвідник-оператор взводу спостереження та технічних засобів розвідки розвідувальної роти ВСУ Юрій Бурдейний. Вночі 11 вересня від кулі снайпера за...
Культура
14 вересня у ЦМБ ім. Лесі Українки відбудеться фестиваль «Book Fest». У програмі фестивалю: виставки-ярмарки книжкових магазинів та місцевих видавництв, автограф-cесії з письменниками, літературні конкурси, вікторини, креативні майстер-класи з виготовлення закладок для книг, міні блокнотів, лаунж-зона, повідомили в мерії. Програма фестивалю 12.00 - 13.00 зустрічі, спілкування, автограф-сесії з головою Черкаської обласної організації НСПУ Володимиром Поліщу...
Суспільство
Програму «Громадський бюджет міста Черкаси на 2019-2022 роки» затвердив міськвиконком. Це дасть змогу залучати жителів міста до процесу прийняття рішень щодо способу витрати частини місцевого бюджету, повідомили в мерії. Пропонується збільшувати обсяг видатків на реалізацію проектів переможців. Так, у 2020 році планується виділити 20 млн. грн., у 2021 – 25 млн., у 2022 – 30 млн. грн. "Суму було вирішено збільшити у зв’язку з тим, що активність наших громад...
Пригоди
В Умані по провулку Пожарського виникла пожежа в будівлі обідньої зали спортивно-оздоровчого центру. Причиною загорання стало проведення на даху будівельних робіт. Вогонь став швидко розповсюджуватися по покрівлі та на час прибуття перших підрозділів пожежно-рятувальної служби охопив перекриття на площі у 200 кв.м, повідомили в ГУ ДСНС у Черкаській області. Під час ліквідації пожежі співробітники ДСНС на 2 пожежних автомобілях та автодрабині провели еваку...
Суспільство
За вісім місяців 2019 року понад 5,2 тисячі сімей Черкаської області отримали пакунки малюка при народженні дитини. З 1 вересня перелік товарів, що входять до складу пакунку малюка, розширили. Тепер до переліку включили пелюшки — ситцеві, фланелеві та муслінові по 2 штуки, повідомили в ОДА. Додали ще 8 найменувань товарів: шкарпетки та слинявчик, гребінець для волосся та вичісування молочних кірок, прокладки післяпологові, жіночі гігієнічні прокладки, комб...