Украинцы могут выстраиваться в очередь за дешевой ипотекой Януковича. Правда, «покращення» будет доступно не всем

С 15 мая в Украине заработала программа государственной ипотеки, по условиям которой граждане смогут купить жилье в кредит на 15 лет только под 3% годовых. Остальные - от 13 до 16% государство берет на себя. В планах чиновников Минрегионстроя - до конца года обеспечить неслыханно дешевой ипотекой более 30 000 семей.

Власти рассчитывают, что программа поможет застройщикам решить текущие финансовые проблемы: банкирам - получить прибыль, а рядовым украинцам - жилье, пишут "Известия в Украине".

Круг претендентов ограничен жесткими требованиями к потенциальным заемщикам. Нижняя граница платежеспособности для семьи из трех человек установлена в виде ежемесячного дохода в 4,5 тыс. грн. Верхний предел доходов в среднем по Украине определен в 33 тыс. грн в месяц для семьи (от 63 тыс. грн в столице и до 29,5 тыс. грн в бедной Тернопольской области). Главное требование к потенциальным заемщикам - доказать необходимость улучшения жилищных условий.

Первый взнос при покупке ипотечной квартиры под льготный процент не должен превышать четверть суммы кредита. Срок погашения при желании можно растянуть на 15 лет. Однако государство готово компенсировать банковский процент только в течение 10 лет - чиновники уверены, что больше времени заемщику не понадобится. Ведь площадь жилья по льготной ипотеке ограничена сорока квадратами на одного человека или семью без детей. Максимум доступной площади, на которую могут рассчитывать даже многодетные семьи, - это 58 кв м. Правда, есть небольшая оговорка: в отдельных случаях допускается превышение нормативной площади на 25%.

Сотрудничать с государством по данной программе предлагали 36 банков, однако согласился только один - государственный "Ощадбанк". "Банкирам это невыгодно, ведь реальные ставки по ипотеке сейчас намного выше 16%", - пояснил советник президента Ассоциации украинских банков Алексей Кущ. По его оценкам, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в коммерческих банках сейчас составляет 18-20%. Чтобы вписаться в условия программы, банкирам придется снизить ставку себе в убыток.

Для того, чтобы получить кредит, необходимо предоставить в "Ощадбанк" минимально необходимый набор документов. Банк анализирует каждый объект кредитования, рассматривает вероятность выдачи кредита и вместе с соответствующими подразделениями местных госадминистраций отрабатывает варианты получения гражданином частичной компенсации. После этого заемщик выбирает конкретную квартиру из отобранных межведомственной комиссией при Минрегионстрое, и подписывает два договора: на покупку квартиры (стороны договора - участник программы, застройщик, банк) и на выплату бюджетной компенсации (стороны договора - участник программы, банк, местная администрация ). При этом в период получения частичной компенсации квартира должна быть для заемщика основным местом жительства, которое нельзя продать или сдать в аренду.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Нестійку погоду з дощами обіцяють черкащанам. Завдяки атмосферним фронтам північних циклонів, які формують погоду Черкащини, у найближчі три доби зберігатиметься нестійка погода з періодичними грозовими дощами різної інтенсивності. Під час гроз можливе посилення вітру,  повідомив Черкаський обласний гідрометцентр. У неділю та понеділок синоптики прогнозують в області незначні опади. Денні температури повітря очікуються в межах +22+25º, нічні +13+16º.
Суспільство
Наразі від кліщів обробили парки «Сосновий бір» та «Соснівський» на розі вулиць Золотоніської та Ціолковського, лісопаркові квартали. Роботи тривали із шостої до восьмої ранку. Наступного тижня кліщів труїтимуть у сквері «Надія» у Південно-Західному районі Черкас, в парках «Перемоги» та «Хіміків», повідомили в мерії. "Люди все частіше підхоплюють кліщів. Піки активності щороку припадають на квітень-травень та серпень-вересень. На жаль, згідно з дослідження...
Суспільство
У середу, 22 травня, на Соборній площі відбудеться прощання з Олександром Колядою, початок панахиди о 12.15. Він загинув у автокатастрофі у Харкові. Пройшов Майдан, після пішов добровольцем у складі батальйону «Айдар» воювати у зону АТО, повідомили в мерії. Під час загострення військових дій отримав важке осколкове поранення та контузію під Мар’їнкою. Близько півтора роки зайняло лікування та реабілітація. Але воїна це не зламало, щойно випала можливість,...
Новини компаній
Стильне і надійне рішення Up-brella – це стильна парасолька зворотнього складання, дуже зручна у використанні. Це нове конструктивне рішення для захисту від дощу. Вона стане у нагоді у будь-яку зливу, град, сніг або вітер, що леденить. Ця незвичайна парасолька ніколи не залишить калюжу на Вашій підлозі, не намочить Вас і Ваш одяг. Адже це так неприємно! На Вас не впаде ні крапельки, коли Ви виходитимете з машини, з дома або заходитиме в магазин. Більше нія...
Суспільство
Cпівробітники міськрайонного відділу управління ДСНС України у області здійснили профілактичний рейд уздовж берега Дніпра. Співробітники ДСНС розповіли відпочивальникам про основні правила безпеки відпочинку на водоймах та нагадали, як діяти у разі виникнення екстремальних ситуацій, повідомили в ГУ ДСНС у Черкаській області. Фахівці звернулися до черкащан з проханням купатися лише у відведених для цього місцях та уважно стежити за дітьми. Під час профілакт...
Суспільство
Стартувала реєстрація на участь у серії семінарів «Про сільський туризм», вони пройдуть 18-19 липня у Черкасах. Спікер семинарів — Олександр Коваль, гуру зеленого туризму, підприємець, бізнес-консультант, мандрівник, блогер, тренер та викладач, а також засновник Туристичного – інформаційного центру «Турінформ Закарпаття», Школи сільського туризму. Олександр розвиває та дарує ідеї для розвитку власної справи, є спеціалістом з маркетингу та продажів, pr&брен...
Пригоди
19 березня до Уманських рятувальників звернувся чоловік, він повідомив про свого собаку, що застряг поміж прутами вольєру. Рятувальники прибули на вулицю Олени Теліги, за допомогою гідравлічного інструменту розтиснули прути та звільнили собаку із пастки. Під час звільнення тварина не травмувалася, повідомили в ГУ ДСНС у Черкаській області. Того ж дня в Черкасах до вигрібної ями приватного домоволодіння по провулку Праці впав собака. Після кількох спроб вит...
Суспільство
Виконком анулював паспорти прив’язки на чотири тимчасових споруди по вул. Пастерівській, 106 ФОП Балосі С.А. Проект рішення був винесений на засідання на проханням депутата міської ради Олексія Романова, який акцентував на численних порушеннях, які нині чинить підприємець, маючи намір встановити свої кіоски, повідомили в мерії. За словами депутата, той розібрав тротуарну плитку на єдиному наявному проході мешканців мікрорайону до зупинки громадського транс...
Кримінал
Жінка повідомила про «замінування» мінімум двох об’єктів в місті Черкаси. В минулу п’ятницю, суботу та неділю до поліції Черкаської області надійшло ряд неправдивих повідомлень про «замінування» загалом 19 об’єктів в місті Черкаси. Серед об’єктів, на які вказували зловмисники, були як багатолюдні торгові центри, так і медичні заклади та пологові будинки, повідомили в ГУ НП у Черкаській області. Для відпрацювання повідомлень поліція та інші служби проводили...