Украинцы могут выстраиваться в очередь за дешевой ипотекой Януковича. Правда, «покращення» будет доступно не всем

С 15 мая в Украине заработала программа государственной ипотеки, по условиям которой граждане смогут купить жилье в кредит на 15 лет только под 3% годовых. Остальные - от 13 до 16% государство берет на себя. В планах чиновников Минрегионстроя - до конца года обеспечить неслыханно дешевой ипотекой более 30 000 семей.

Власти рассчитывают, что программа поможет застройщикам решить текущие финансовые проблемы: банкирам - получить прибыль, а рядовым украинцам - жилье, пишут "Известия в Украине".

Круг претендентов ограничен жесткими требованиями к потенциальным заемщикам. Нижняя граница платежеспособности для семьи из трех человек установлена в виде ежемесячного дохода в 4,5 тыс. грн. Верхний предел доходов в среднем по Украине определен в 33 тыс. грн в месяц для семьи (от 63 тыс. грн в столице и до 29,5 тыс. грн в бедной Тернопольской области). Главное требование к потенциальным заемщикам - доказать необходимость улучшения жилищных условий.

Первый взнос при покупке ипотечной квартиры под льготный процент не должен превышать четверть суммы кредита. Срок погашения при желании можно растянуть на 15 лет. Однако государство готово компенсировать банковский процент только в течение 10 лет - чиновники уверены, что больше времени заемщику не понадобится. Ведь площадь жилья по льготной ипотеке ограничена сорока квадратами на одного человека или семью без детей. Максимум доступной площади, на которую могут рассчитывать даже многодетные семьи, - это 58 кв м. Правда, есть небольшая оговорка: в отдельных случаях допускается превышение нормативной площади на 25%.

Сотрудничать с государством по данной программе предлагали 36 банков, однако согласился только один - государственный "Ощадбанк". "Банкирам это невыгодно, ведь реальные ставки по ипотеке сейчас намного выше 16%", - пояснил советник президента Ассоциации украинских банков Алексей Кущ. По его оценкам, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в коммерческих банках сейчас составляет 18-20%. Чтобы вписаться в условия программы, банкирам придется снизить ставку себе в убыток.

Для того, чтобы получить кредит, необходимо предоставить в "Ощадбанк" минимально необходимый набор документов. Банк анализирует каждый объект кредитования, рассматривает вероятность выдачи кредита и вместе с соответствующими подразделениями местных госадминистраций отрабатывает варианты получения гражданином частичной компенсации. После этого заемщик выбирает конкретную квартиру из отобранных межведомственной комиссией при Минрегионстрое, и подписывает два договора: на покупку квартиры (стороны договора - участник программы, застройщик, банк) и на выплату бюджетной компенсации (стороны договора - участник программы, банк, местная администрация ). При этом в период получения частичной компенсации квартира должна быть для заемщика основным местом жительства, которое нельзя продать или сдать в аренду.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
6 переглядів у вересні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Партнерский материал
В последнее время город Славянск на мировой арене звучал только в контексте военных действий на Донбассе. Пророссийские наемники захватили город в апреле 2014 года, с тех пор Славянск был у всех на слуху. О нем говорили по телевизору, писали в интернете и газетах, говорили в кабинетах высокопоставленных лиц. После того, как сепаратисты вместе с наемниками покинули город под натиском украинских военных, в городе наступил мир. Сегодня здесь по улицам беззабо...
Новини компаній
Пити воду необхідно. Адже людина складається з води і її нестача може призвести до багатьох проблем. Якщо Ви ведете активний спосіб життя, з Вами завжди має бути необхідна кількість води. З нею Ваш організм буде в здоровому стані завжди. Скільки Ви витрачаєте на воду в пляшках? Постійна покупка бутильованої води в магазині не зовсім вигідна. Порахуйте, скільки Ви витрачаєте на це в місяць. Наприклад, якщо Ви займаєтеся фітнесом 3 рази в тиждень, купуючи що...
Новини компаній
Технології постійно розвиваються, вони роблять наше життя комфортніше, безпечніше і цікавіше. Медицина також не стоїть на місці. Сучасний безконтактний термометр для вимірювання температури - це пристрій, який в недалекому майбутньому замінить всі ртутні і електронні термометри в кожній родині. Чому ртутні та електронні термометри відходять у минуле? Ртутні моделі йдуть в минуле з кількох причин: незручність вимірювання, треба довго чекати на результат, а...
Новини компаній
Альфа-Банк Україна та Укрсоцбанк, які входять у міжнародну банківську групу ABH Holdings S.A. зі штаб-квартирою в Люксембурзі, об'єднують свої активи, щоб стати найбільшим приватним банком України. Про те, як відбувається злиття, коли воно завершиться і які вигоди від нього отримають клієнти, нам розповів Сергій Зарічнюк, регіональний керівник із продажу та дистрибуції Центрального регіону Альфа-Банку Україна та Укрсоцбанку.  Коли Альфа-Банк Україна та Укр...
Новини компаній
Погана погода? Нудьга? Начебто все добре, але чогось не вистачає? Ми знаємо, що Вам допоможе! Годинник з натурального дерева. Він потіше Вас теплом, властивим всім натуральним матеріалам. Годинник буде радувати Ваше око та привертати увагу оточуючих своєю неординарністю. Чи багато Ви бачили таких нестандартних рішень? Годинник З ДЕРЕВА! Він прикрасить собою витончену жіночу руку й додасть брутальності образу чоловіка. Він приваблюють як дорослих, так і під...
Политические новости
Один з лідерів опозиції Олександр Вілкул на своїй сторінці в Facebook написав : «Шановні друзі! Вітаю вас з Днем міста Черкаси. Бажаю вам і вашим родинам миру, добра і благополуччя! Зі святом!».
Суспільство
Наразі Черкащина перебуває у смузі підвищеного атмосферного тиску. 16 вересня циклон з північної Атлантики принесе на Черкащину похолодання та невеликі дощі. Температурний фон знизиться на 2-4º. 17-18 вересня  утримається прохолодна та суха погода, нічна температура знизиться до +6+8º, денна до +18+20º, повідомили в обласному гідрометцентрі. Відчуття холоду додаватиме посилений північно-західний вітер. у ці дні можливий перехід середньодобової температури...
Суспільство
15 вересня Черкасами курсуватиме на десять тролейбусів більше, аніж зазвичай на вихідні. Їздитимуть вони за продовженим графіком роботи, а пасажирів перевозитимуть безкоштовно, повідомили в мерії. 1, 7, 7А і 10 перевозитиме пасажирів до 23.00 і їздитиме з інтервалом 35 хвилин. Графіки складені таким чином, що бульваром Шевченка цей транспорт курсуватиме через кожні 5-8 хвилин. Тролейбусний маршрут №3 (санаторій «Україна» – «Залізничний вокзал») працюватиме...
Суспільство
Відповідні рішення на своєму засіданні ухвалив виконавчий комітет. 14 вересня, із 10.00 до 16.00 проїзд транспорту обмежать на Остафія Дашковича між бульваром Шевченка та Хрещатиком. У цей час тут проводитимуть роботи з облаштування фасаду однієї з будівель, повідомили в мерії. Із 14.09.2018 до 28.09.2018 заборонять рух вулицею Новопречистенською між Надпільною та Благовісною. У цей період відбуватиметься прокладання зовнішньої мережі теплопостачання до но...