Украинцы могут выстраиваться в очередь за дешевой ипотекой Януковича. Правда, «покращення» будет доступно не всем

С 15 мая в Украине заработала программа государственной ипотеки, по условиям которой граждане смогут купить жилье в кредит на 15 лет только под 3% годовых. Остальные - от 13 до 16% государство берет на себя. В планах чиновников Минрегионстроя - до конца года обеспечить неслыханно дешевой ипотекой более 30 000 семей.

Власти рассчитывают, что программа поможет застройщикам решить текущие финансовые проблемы: банкирам - получить прибыль, а рядовым украинцам - жилье, пишут "Известия в Украине".

Круг претендентов ограничен жесткими требованиями к потенциальным заемщикам. Нижняя граница платежеспособности для семьи из трех человек установлена в виде ежемесячного дохода в 4,5 тыс. грн. Верхний предел доходов в среднем по Украине определен в 33 тыс. грн в месяц для семьи (от 63 тыс. грн в столице и до 29,5 тыс. грн в бедной Тернопольской области). Главное требование к потенциальным заемщикам - доказать необходимость улучшения жилищных условий.

Первый взнос при покупке ипотечной квартиры под льготный процент не должен превышать четверть суммы кредита. Срок погашения при желании можно растянуть на 15 лет. Однако государство готово компенсировать банковский процент только в течение 10 лет - чиновники уверены, что больше времени заемщику не понадобится. Ведь площадь жилья по льготной ипотеке ограничена сорока квадратами на одного человека или семью без детей. Максимум доступной площади, на которую могут рассчитывать даже многодетные семьи, - это 58 кв м. Правда, есть небольшая оговорка: в отдельных случаях допускается превышение нормативной площади на 25%.

Сотрудничать с государством по данной программе предлагали 36 банков, однако согласился только один - государственный "Ощадбанк". "Банкирам это невыгодно, ведь реальные ставки по ипотеке сейчас намного выше 16%", - пояснил советник президента Ассоциации украинских банков Алексей Кущ. По его оценкам, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в коммерческих банках сейчас составляет 18-20%. Чтобы вписаться в условия программы, банкирам придется снизить ставку себе в убыток.

Для того, чтобы получить кредит, необходимо предоставить в "Ощадбанк" минимально необходимый набор документов. Банк анализирует каждый объект кредитования, рассматривает вероятность выдачи кредита и вместе с соответствующими подразделениями местных госадминистраций отрабатывает варианты получения гражданином частичной компенсации. После этого заемщик выбирает конкретную квартиру из отобранных межведомственной комиссией при Минрегионстрое, и подписывает два договора: на покупку квартиры (стороны договора - участник программы, застройщик, банк) и на выплату бюджетной компенсации (стороны договора - участник программы, банк, местная администрация ). При этом в период получения частичной компенсации квартира должна быть для заемщика основным местом жительства, которое нельзя продать или сдать в аренду.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Суспільство
Ранній старт дорожніх робіт зумовлено сприятливими погодними умовами. На автомобільній дорозі Н-01 Київ-Знам’янка на ділянках км 153+550 – км 163+650 (у Корсунь-Шевченківському та Городищенському районах) та км 183+717 – км 198+610 (у Городищенському та Смілянському районах) розпочалися роботи з поточного середнього ремонту, повідомили в Службі автомобільних доріг області. Автомобільна дорога Н-01 зазнала значних руйнувань дорожнього покриття і потребує пр...
Кримінал
Служба безпеки України блокувала в Черкасах незаконний збут військових засобів ураження. За попередньою інформацією, мешканець Черкас, який перебуває в слідчому ізоляторі за підозрою у скоєнні тяжкого злочину, намагався продати зброю та боєприпаси, повідомили в СБУ. Своїх клієнтів він підшукував через зв’язки у кримінальних колах. Для продажу товару фігурант залучив свого посередника на волі. Правоохоронці задокументували факт незаконної реалізації гранато...
Суспільство
Циклони продовжують атакувати Черкащину. Дощі, які розпочинаються у четвер, вночі у п’ятницю посиляться разом із поривчастим вітром до небезпечних значень, 15-20 м/с, повідомили в обласному гідрометцентрі. 28 лютого вдень опади майже припиняться, вітер стихне. При цьому, температурний фон суттєво не зміниться і коливатиметься від 0+2º вночі до +6+8º вдень. Суттєві опади при плюсових температурах сприяють накопиченню вологи у грунті, що особливо важливо на...
Кримінал
До групи, яка вчиняла крадіжки, входило троє: дві дівчини та чоловік. Останнім часом до поліції Уманського району почали надходити повідомлення про вчинення крадіжок речей з автомобілів на трасах. Правоохоронці організували  щоденне відпрацювання доріг та збільшили щільність нарядів поліції, повідомили в ГУ НП у Черкаській області. Сьогодні вночі працівники поліції затримали групу осіб, які здійснювали крадіжку вантажу з фури, яка рухалася дорогою. До груп...
Суспільство
5 березня у Черкасах відбудеться освітня виставка-форум «Нова українська школа: сьогодні – завтра». Захід подібного масштабу на Черкащині проводять вперше. Організатори мають на меті сприяти поширенню передового педагогічного досвіду, ознайомленню з сучасними розробками у сфері засобів навчання, повідомили в ОДА. У межах заходу планують проведення презентацій навчального обладнання, майстер-класи зі STEM-освіти, інноваційних технік в умовах НУШ тощо. Виста...
Суспільство
У Черкасах в будинку по вулиці Ярослава Мудрого загинув 55-річний господар. Пожежу, яка пошкодила стіни та підлогу, о 7:30 ліквідували рятувальники 2-ї державної пожежно-рятувальної частини міста Черкаси, повідомили в ГУ ДСНС у Черкаській області. О 9:40 виникла пожежа у житловому будинку села Рижавка Уманського району. Під час гасіння вогню в одній із кімнат виявили бездиханне тіло чоловіка. У селі Косарі Кам’янського району їдкий дим охопив приміщення т...
Суспільство
Черкаси готові узяти участь у співфінансуванні робіт із реконструкції та благоустрою Театральної площі. З міського бюджету виділяють 8 млн грн. Це вже не перша субвенція на відновлення Черкаського драматичного театру ім. Т. Шевченка після пожежі, повідомили в мерії.  "Незважаючи на те, що Черкаський драматичний театр імені Тараса Шевченка – заклад обласного підпорядкування, місто ніколи не стояло осторонь його проблем і потреб. Свого часу на ремонт самої...
Новини компаній
Свято весни не може пройти без подарунків. Ми вирішили зняти трохи зменшити ваші клопоти і допомогти у виборі подарунка найулюбленішим дівчаткам, дівчатам і жінкам. Топ-8 подарунок для маленьких принцес Дитячі GPS годинник KinderWatch - подарунок не тільки для дитини, але і для її батьків. Ви завжди будете знати, де перебуває дитина й будете з нею на зв'язку. Детальніше про дитячі GPS годинники можна подивитися в нашому короткому відео. Чарівний пластилін...
Суспільство
У Черкасах знову виник дефіцит коштів на забезпечення хворих на цукровий діабет безкоштовним інсуліном. При потребі 4 млн. грн на квартал з обласного бюджету надійшло 2 млн. 173 тисячі. Усього на рік потрібно 14 млн. 608 тис. грн на ці потреби, повідомив директор департаменту охорони здоров’я Олег Стадник. «Кошти на цей квартал ми вже фактично вичерпали, тож повідомили про це аптекам. Також ми звернулися в область щодо необхідності додаткової субвенції. Кр...