Ринок нерухомості в Черкасах завмер. Через високу комуналку

Ринок нерухомості у Черкасах перебуває в стані стагнації. Інколи цей штиль порушують ті, кому терміново треба продати житло. У більшості ж черкащан просто немає грошей на нерухомість. Експертну думку з цього питання дізнавався сайт vikka.ua.     

Оренда житла в Черкасах не порадує своєю дешевизною, проте останнім часом ціни тут завмерли. Вартість оренди однокімнатної квартири в місті стартує у середньому від 2 тисяч гривень. Ще приблизно у тисячу гривень обійдеться оплата усіх комунальних послуг.

За словами директора АН "Ваш Дім" Олени Лузан, у порівнянні з минулим роком ціни на житло в Черкасах суттєво не змінилися.

"Орендна платня залишилася приблизно на тому ж рівні, що й раніше. Зростання ж цін протягом останнього року відбулося за рахунок підвищення ціни за комунальні послуги", – пояснила вона.

Також вона зазначила, що найбільш бюджетним житлом у Черкасах наразі є "гостинки" площею 11 кв. м. Кухня у таких квартирах займає лише 4,5 кв. м.

 "Наразі почастішали поодинокі випадки, коли власники у зв’язку з переїздом продають житло", – зазначила вона.  

Ріелтор повідомила, що часто люди купують житло за містом, звідки можна доїхати до Черкас на громадському транспорті.

"Найбільшим попитом серед покупців користуються 1-2-кімнатні квартири. Через комунальні тарифи набагато менше дивляться на 4-кімнатні. Якщо двокімнатні квартири у середньому коштують 26-28 тисяч доларів, то за останні просять 33-34 тисячі", – розповів сайту директор АН "Ріелті Груп Черкаси" В’ячеслав Хоменко.

При цьому діапазон скидки, на який можуть розраховувати покупці при купівлі квартири, варіюється у межах 20%.

За словами В’ячеслава Хоменка, в Черкасах трохи на спад пішли ціни на оренду комерційної нерухомості. Це не стосується лише центральної частини міста: там вартість оренди стабільна.

"Оренда приміщення під магазини – найвища. Місцями вона сягає 500-550 гривень за квадратний метр", – пояснив директор агентства нерухомості.

У той же час у Черкасах подешевшало житло в приватному секторі. "У людей просто закінчились гроші. Пропозицій багато, але ціни занадто високі. Зазвичай власники виставляють максимум, а потім поступово знижують їх", – розповів про нюанси ринку нерухомості В’ячеслав Хоменко.

http://vikka.ua/
черкаси ринокнерухомості орендажитла вартістьквартир
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Культура
24 серпня у Черкасах проведуть спортивний фестиваль. Найтриваліший танцювальний марафон, який може стати рекордом Україні, ярмарок спорту, видовищні турніри, зустрічі з іменитими спортсменами, розіграш призів та подарунки пропонують у Черкасах до Дня Незалежності, повідомили в мерії. Спортивний фест розгорнеться на кількох локаціях – Центральному стадіоні, Казбетському та Митницькому пляжах. Організатори готують насичену та яскраву програму з елементами шо...
Суспільство
За робітничими професіями найбільший попит роботодавців спостерігається серед водіїв, трактористів, дорожніх робітників, робітників з обслуговування та експлуатації обладнання, токарів. Серед кваліфікованих робітників з інструментом — на слюсарів-ремонтників, швачок, електрогазозварників, мулярів, оброблювачів птиці, електромонтерів,  повідомили в ОДА. Також затребувані працівники сфери торгівлі та послуг. Серед кваліфікованих робітників сільського та лісо...
Суспільство
На погоду продовжить впливати антициклон із заходу. Йому протидіє циклонічний вихор над східною частиною Чорного моря. Тому завтра, 23 серпня, на День Прапора, хмарність трохи збільшиться, температура повітря вночі +10... +15º, вдень +27... +29º. В окремих районах східної частини області може покапати дощ, повідомили в обласному гідрометцентрі. На День Незалежності збережеться суха погода, лише вночі в окремих районах можливі короткочасні грозові дощі. Тем...
Суспільство
Освітній ресурс Освіта.ua склав рейтинг шкіл Черкас, що посіли найвищі місця у рейтингу шкіл України за підсумками ЗНО 2019 року. Черкаси — одні з найкращих за результатами ЗНО, обласний центр посів шосте місце у рейтингу. "Хоч за версією деяких фахівців рейтинг ЗНО не є головним показником якості освіти, все ж приємно, що наше місто в цілому, і конкретні навчальні заклади мають високі результати. А те, що у наших школах працюють найкращі педагоги - немає...
Суспільство
Незалежне тестування професійних компетентностей учителів, які є учасниками експерименту з сертифікації педагогічних працівників, відбудеться 31 жовтня. Учасникам буде запропоновано 100 завдань, на виконання яких буде відведено 180 хвилин, повідомили в ОДА. Завдання тесту будуть спрямовані на визначення рівня обізнаності учасників з питань планування та організації освітнього процесу, забезпечення і підтримки навчання, виховання і розвитку учнів, створення...
Кримінал
Посадовець вимагав хабар від керівника місцевого фермерського господарства. Чиновник вимагав від фермера 18 тисяч гривень. За цю суму співробітник Держгеокадастру обіцяв комерсанту надати позитивний висновок за результатами перевірки режиму використання земель та не притягувати до адміністративної відповідальності за нібито самовільне захоплення земельних ділянок, повідомили в управлінні СБУ. Правоохоронці задокументували отримання першого траншу неправомі...
Новини компаній
Камера передає відеозображення на Ваш смартфон або будь-який інший пристрій. Ви можете бачити, що відбувається як в реальному часі, так і переглядати відеозапис пізніше. У чому плюси IP-камер? Уявіть, що Ви поїхали на роботу і забули: чи вимкнули праску. Або хвилюєтеся про збереження майна під час відпустки. У всіх цих ситуаціях Вас заспокоять IP-камери відеоспостереження. Камери легко встановлюються на стіні або на полиці шафи і передають інформацію на ве...
Пригоди
20 серпня у Черкаській області сталося 11 пожеж, 8 з них виникли в екосистемах. Найбільш масштабними стали загорання на сміттєзвалищах Монастирищенського району та місті Ватутіне. Пожежа в Монастирищенському районі поширилася на площу в 600 кв.м, повідомили в ГУ ДСНС у Черкаській області. Тривають роботи на полігоні побутових відходів в місті Ватутіне, площа пожежі становить 1500 кв.м. Тут працюють чергові караули 6-ї та 7-ї державних пожежно-рятувальних ч...
Суспільство
Уряд розширив перелік банків, через які українці можуть отримувати монетизовану субсидію. Соціальні виплати здійснюють 34 уповноважені банки, повідомили в ОДА. Починаючи з жовтня 2019 року виплату готівкових субсидій здійснюватимуть місцеві органи соціального захисту населення. Для цього Пенсійний фонд надасть виплатні реквізити (рахунки в уповноважених банках або почтові реквізити), на які пенсіонери отримують пенсію. Тим, хто ще не на пенсії, виплата зді...