Ринок нерухомості в Черкасах перебуває в стані стагнації

Інколи цей штиль порушують ті, кому терміново треба продати житло. У більшості ж черкащан просто немає грошей на нерухомість. Експертну думку з цього питання дізнавався сайт vikka.ua.     

Оренда житла у Черкасах не порадує своєю дешевизною, проте останнім часом ціни тут завмерли. Вартість однокімнатної квартири у місті стартує у середньому від 2 тисяч гривень. Ще приблизно у тисячу гривень обійдеться оплата усіх комунальних послуг. Через високу комуналку ринок нерухомості в Черкасах завмер.

За словами директора АН “Ваш Дім” Олени Лузан, у порівнянні з минулим роком ціни на житло у Черкасах суттєво не змінилися.

“Орендна платня залишилася приблизно на тому ж рівні, що й раніше. Зростання ж цін протягом останнього року відбулося за рахунок підвищення ціни за комунальні послуги”, – пояснила вона.

Також вона зазначила, що найбільш бюджетним житлом у Черкасах наразі є “гостинки” площею 11 кв. м. Кухня у таких квартирах займає лише 4,5 кв. м.

“Наразі почастішали поодинокі випадки, коли власники у зв’язку з переїздом продають житло”, – зазначила вона.

Ріелтор повідомила, що часто люди купують житло за містом, звідки можна доїхати до Черкас на громадському транспорті.

“Найбільшим попитом серед покупців користуються 1-2-кімнатні квартири. Через комунальні тарифи набагато менше дивляться на 4-кімнатні. Якщо двокімнатні квартири у середньому коштують 26-28 тисяч доларів, то за останні просять 33-34 тисячі гривень”, – розповів сайту директор АН “Ріелті Груп Черкаси” В’ячеслав Хоменко.

При цьому діапазон скидки, на який можуть розраховувати покупці при купівлі квартири, варіюється у межах 20%.

За словами В’ячеслава Хоменка, у Черкасах трохи на спад пішли ціни на оренду комерційної нерухомості. Це не стосується лише центральної частини міста: там вартість оренди стабільна.

“Оренда приміщені під магазини – найвища. Місцями вона сягає 500-550 гривень за квадратний метр”, – пояснив директор агентства нерухомості.

У той же час у Черкасах подешевшало житло в приватному секторі. “У людей просто закінчились гроші. Пропозицій багато, але ціни занадто високі. Зазвичай власники виставляють максимум, а потім поступово знижують їх”, – розповів про нюанси ринку нерухомості В’ячеслав Хоменко.

http://vikka.ua/
черкаси ринокнерухомості вартістьжитла оленалузан в’ячеславхоменко
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Значне зменшення загальної суми боргу з початку 2019 року відбулося завдяки повному погашенню боргів на ТОВ «Разек Черкаси» (824,1 тис. грн). Зменшили борги на 1,8 млн грн й у Звірогосподарстві Черкаської облспоживспілки, а також на ПАТ «Азот» – 24 млн грн. На останньому, між тим, лишається невиплачених боргів у сумі 1,1 млн грн, повідомили в ОДА. "У цілому з початку року вдалося зменшити заборгованість із заробітної плати в області на 21,5 млн грн, у резу...
Суспільство
Черкаська музична школа № 2 давно потребувала ремонту. В 2016 році за кошти міського бюджету заклад отримав капітальний ремонт актової зали, на це було витрачено 200 тисяч грн. У 2017 році  взялися за капітальний ремонт фасаду на суму 1094, 702 грн, повідомили в мерії.  Паркан Черкаської музичної школи № 2 набув нового вигляду — департамент освіти та гуманітарної політики виділив  кошти на його реалізацію. Завдяки фінансуванню стара будівля закладу перетво...
Новини компаній
Novinki.top пропонує топ-5 необхідних речей для школи, які можна замовити в один клік і не нервувати біля прилавків магазинів. 1. Рюкзак Bobby Це рюкзак нового покоління з захистом від намокання і кишенькових злодіїв. Він має систему розподілу ваги, що є ідеальним варіантом для сучасного школяра. Багатошарові стіни вбережуть цінні речі від злодюжок, падінь і збільшать термін експлуатації найважливішого аксесуару для школи. Bobby зможуть гордо носити дітки...
Суспільство
Сьогодні, 19 серпня, буде змінено рух тролейбусних маршрутів №1, 2, 8, 8Р, 11 і 12. Тролейбуси змінять рух  з 9.00.  Вони курсуватимуть лише до Вантажного порту, повідомили в мерії. Це пов’язано із продовженням ремонтних робіт на ділянці дороги бульвару Шевченка від вулиці  Кобзарської до площі 700-річчя. Читайта також: У Черкасах встановили розмір внесків за встановлення лічильників тепла.
Суспільство
З тримісячного відрядження, яке проходило у Луганській області, повернулися правоохоронці Черкащини. Після короткострокового відпочинку поліцейські приступлять до виконання службових завдань за місцем постійного несення служби, повідомили в ГУ НП у Черкаській області. Черкаські правоохоронці надавали допомогк працівникам місцевої поліції. На місці несення служби поліцейські забезпечували роботи з охорони публічного порядку та протидії злочинності в рамках...
Культура
Фестиваль вшосте збере українських митців і глядачів, творитиме простір свободи та нової української культури, продовжуючи Шевченківські традиції. Гасло цьогорічного «Ше.Фесту» — «Під вільним небом!», ідея фестивалю — оновлення і популяризація постаті Шевченка, кажуть організатори. Вдень і вночі працюватимуть цікаві локації. На Просвітницькій галявині відбудуться гутірки з відомим казкарем Сашком Лірником, Василем Шклярем, Богданом Бенюком, музичні виступи...
Новини компаній
Стильне і надійне рішення Up-brella – це стильна парасолька зворотнього складання, дуже зручна у використанні. Це нове конструктивне рішення для захисту від дощу. Вона стане у нагоді у будь-яку зливу, град, сніг або вітер, що леденить. Ця незвичайна парасолька ніколи не залишить калюжу на Вашій підлозі, не намочить Вас і Ваш одяг. Адже це так неприємно! На Вас не впаде ні крапельки, коли Ви виходитимете з машини, з дома або заходитиме в магазин. Більше нія...
Суспільство
Циклони, які рухаються по півночі та півдню європейського континенту, змінюють атмосферну циркуляцію над регіоном. Зі встановленням стійкого північно-західного переносу температурний фон вже завтра знизиться на 4-6º, а денні температури не перевищать +25..+27º, повідомили в обласному гідрометцентрі. Атмосферні фронти далеко від Черкащини, тому на суттєві дощі поки що сподіватися не варто. Повільне похолодання продовжиться до кінця тижня і найпрохолоднішим...
Суспільство
Кабінет Міністрів України ухвалив рішення про виплату 18,6 мільйона гривень для надання одноразової грошової допомоги членам сімей осіб, які загинули під час участі в АТО. Допомогу також отримають особи, які отримали інвалідність внаслідок поранення, контузії, каліцтва або захворювання, одержаних під час участі у антитерористичній операції, повідомив Урядовий портал. «Загибель чи поранення наших героїв є раною усієї країни, Європи і світу. Бо ці чоловіки і...