Основні технічні відмінності житлових будівель елітного класу

Новобудови елітного класу: основні особливості.

Хто з нас не чув такі назви як «сталінка», «хрущовка» або «чешка». Коли мова заходила, наприклад, про «сталінку», то в уяві одразу виникав образ монументального будинку з товстими цегляними стінами, великими вікнами та маленькими балконами. Квартири в таких будівлях, як правило, мали велику площу, підсобні приміщення, дуже високу стелю, але при всьому цьому міжповерхові перекриття в них робилися з дерева. Зараз апартаменти в таких будівлях ще можна зустріти на ринку вторинного житла. Іноді, після розселення мешканців в нові квартири, в цих будинках робиться модернізація застарілих елементів конструкції – замінюються на бетонні дерев’яні перекриття, міняються балкони, встановлюються нові ліфти, обладнуються сучасні системи опалення, вентиляції та кондиціонування. Фактично, від старого будинку залишають тільки фундамент та стіни, а все інше, включаючи електрику, водогін та каналізацію міняють на нове. І після такого кардинального оновлення старий будинок перетворюється на новобудову – частіше за все дуже дорогого елітного класу.

Але що примушує будівельні компанії робити таку складну роботу, як реконструкція будівлі, замість того, щоб побудувати нове житло? Справа у тому що в ціні за елітне житло завжди закладається певна надбавка на розташування будівлі. Дві технічно однакові квартири у Львові, Черкасах, Києві або будь-якому іншому місті, одна з яких знаходиться в престижному центрі, а інша на околиці міста можуть відрізнятися по ціні і відповідно по класу в рази – ділянка землі під забудову в центрі коштує набагато дорожче. Тому є попит серед забудовників на старі будівлі, приміщення в яких мають великий потенціал для перетворення їх на житло преміям-класу. Але такі елітні будівлі можна вважати скоріше виключенням з правил. Частіше квартири найвищого класу будуються з нуля. Ділянки під них розташовуються в самому центрі міста або в престижних, наприклад, екологічно чистих зелених районах, поблизу ліній метро та інших зручних транспортних магістралей.

Елітні будівлі, крім розташування, відрізняються технічними параметрами – побудовані за індивідуальним проектом, вони обладнуються найновішими інженерними системами, апартаменти мають зручні просторі житлові та службові приміщення, оформлені відомими дизайнерами з інтер’єру. Новобудови мають власну службу експлуатації, обладнуються зручними багаторівневими підземними паркінгами, мають великий хол зі службою консьєржів, залом для переговорів та відпочинку, що оздоблені зазвичай дорогими природними матеріалами.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію

Коментарі

Кримінал
Раніше судимий за корисливі злочини 28-річний черкащанин, з метою власного матеріального збагачення, незаконно збував наркотичний засіб, обіг якого обмежено – метадон та сильнодіючий лікарський засіб – димедрол на території міста Черкаси. Встановивши наявність достатніх доказів у вказаному кримінальному провадженні, збувачу наркотичних та лікарських засобів повідомлено про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 307, ч. 2 ст. 3...
Кримінал
2 серпня на лінію 102 надійшло повідомлення про те, що в м. Черкаси по вул. Б. Вишневецького, протягом ночі здійснено незаконне заволодіння авто Hyundai Tucson. Авто 2015 року випуск, білого кольору. Номерні знаки: СА 8320 CМ. Ще одна крадіжка трапилася вночі 30 липня по бульвару Шевченка. Зловмисники незаконно заволоділи автомобілем Nisan X-TRAIL 2019 року випуску, білого кольору, номерні знаки: СА 0201 НВ. Усіх, хто бачив зазначені авто або має якусь інф...
Новини компаній
На вулицях наших міст все частіше можна зустріти людей, які прямують на електросамокатах. Виникає питання, чому цей вид транспорту набуває все більшої популярності. В чому секрет? Життя у великих містах не мислима без пересування, кожен сам вибирає яким чином йому доїхати з точки А в точку Б. Якщо врахувати, що в центрах великих міст середня швидкість пересування часто не перевищує 15 км / год., то електросамокати дозволять переміщатися швидше, економніше...
Культура
Як інформує Антена, в Черкасах відбувається грандіозний мотофестиваль "Дахнівська Січ". Сотні байкерів проїхали містом та зупинилися на Соборній площі. Фестиваль проводиться щорічно в перші дні серпня на території дитячого табору "Орлятко". Байкери з усієї України та Європи котрий рік поспіль відвідують Черкаси.
Пригоди
За інформацією Черкаського міськрайонного відділу ДСНС, 4 серпня близько 00:55 в місті Черкаси на вулиці Гвардійській виникла пожежа у житловому будинку. По прибуттю на місце події було встановлено, що вогнем охоплена покрівля будинку на площі 100 кв.м. О 01:42 пожежу локалізували, о 01:58 – ліквідували, не допустивши поширення вогню на поруч розташовані споруди. Вогонь знищив покрівлю на площі 100 кв. м. та речі домашнього вжитку. Загиблих або постраждали...
Кримінал
За публічного обвинувачення Черкаської місцевої прокуратури Соснівський районний суд м. Черкаси визнав місцевого жителя винним у скоєнні розбійних нападів, крадіжок, заволодінні транспортним засобом і пограбуванні неповнолітнього та призначив покарання - 7 років позбавлення волі з конфіскацією всього майна, що є його особистою власністю. Прокурори в суді довели, що обвинувачений упродовж січня 2019 року – червня 2020 року скоїв ряд злочинів, пов’язаних із...
Спорт
Як інформують у міськраді Черкас, на другому поверсі приміщення колишньої тютюнової фабрики (вулиця Благовісна, 170) працює муніципальний зал для занять єдиноборствами. «Зал був відкритий 7 жовтня минулого року. Ми дуже вдячні міському голові за те, що дав нам змогу тренувати дітей в таких прекрасних умовах», - говорить Олексій Назаренко, тренер з дзюдо. «Чудово, що в центрі міста зробили таку залу, нині тут займається близько 110 дітей. Набір іде, місця є...
Пригоди
Як інформують у патрульній поліції Черкаської області, 28 липня неподалік Черкас, на автодорозі Н-16 Золотоноша — Черкаси — Сміла — Умань, сталася ДТП. Вантажівка з’їхала з дороги, внаслідок чого, транспортний засіб отримав механічні пошкодження та висипалося зерно. Водій не постраждав. Він відмовився від оформлення адміністративних матеріалів й повідомив, що самостійно справиться із ситуацією, що склалася. Поліцейські забезпечили охорону місця події, а та...
Кримінал
Черкаською місцевою прокуратурою скеровано обвинувальний акт до суду за обвинуваченням жителя міста Черкаси у вчиненні кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 296 (хуліганство) КК України. Досудовим розслідуванням встановлено, що чоловік, перебуваючи в стані сильного алкогольного сп’яніння в приміщенні Черкаської місцевої прокуратури, грубо порушив громадський порядок, виражався нецензурною лайкою, чіплявся до посадових осіб Черкаської місцевої про...