Основні технічні відмінності житлових будівель елітного класу

Новобудови елітного класу: основні особливості.

Хто з нас не чув такі назви як «сталінка», «хрущовка» або «чешка». Коли мова заходила, наприклад, про «сталінку», то в уяві одразу виникав образ монументального будинку з товстими цегляними стінами, великими вікнами та маленькими балконами. Квартири в таких будівлях, як правило, мали велику площу, підсобні приміщення, дуже високу стелю, але при всьому цьому міжповерхові перекриття в них робилися з дерева. Зараз апартаменти в таких будівлях ще можна зустріти на ринку вторинного житла. Іноді, після розселення мешканців в нові квартири, в цих будинках робиться модернізація застарілих елементів конструкції – замінюються на бетонні дерев’яні перекриття, міняються балкони, встановлюються нові ліфти, обладнуються сучасні системи опалення, вентиляції та кондиціонування. Фактично, від старого будинку залишають тільки фундамент та стіни, а все інше, включаючи електрику, водогін та каналізацію міняють на нове. І після такого кардинального оновлення старий будинок перетворюється на новобудову – частіше за все дуже дорогого елітного класу.

Але що примушує будівельні компанії робити таку складну роботу, як реконструкція будівлі, замість того, щоб побудувати нове житло? Справа у тому що в ціні за елітне житло завжди закладається певна надбавка на розташування будівлі. Дві технічно однакові квартири у Львові, Черкасах, Києві або будь-якому іншому місті, одна з яких знаходиться в престижному центрі, а інша на околиці міста можуть відрізнятися по ціні і відповідно по класу в рази – ділянка землі під забудову в центрі коштує набагато дорожче. Тому є попит серед забудовників на старі будівлі, приміщення в яких мають великий потенціал для перетворення їх на житло преміям-класу. Але такі елітні будівлі можна вважати скоріше виключенням з правил. Частіше квартири найвищого класу будуються з нуля. Ділянки під них розташовуються в самому центрі міста або в престижних, наприклад, екологічно чистих зелених районах, поблизу ліній метро та інших зручних транспортних магістралей.

Елітні будівлі, крім розташування, відрізняються технічними параметрами – побудовані за індивідуальним проектом, вони обладнуються найновішими інженерними системами, апартаменти мають зручні просторі житлові та службові приміщення, оформлені відомими дизайнерами з інтер’єру. Новобудови мають власну службу експлуатації, обладнуються зручними багаторівневими підземними паркінгами, мають великий хол зі службою консьєржів, залом для переговорів та відпочинку, що оздоблені зазвичай дорогими природними матеріалами.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Суспільство
Учасники ЗНО уже склали математику та українську мову. Тестування складатимуть 9 тисяч осіб. Усі вони зареєструвалися для проходження ЗНО та ДПА, повідомили в ОДА. Більшість тих, хто складає цього річ ЗНО – випускники закладів системи загальної середньої освіти. Їх майже 5,8 тисяч осіб. Ще понад 2,3 тисячі – випускники попередніх років. Виявили бажання скласти ЗНО й майже 75 випускників минулих років та майже 120 (слухачів) закладів професійної (професійно...
Суспільство
Підприємство проводить планові обстеження мереж з виявлення аварійних ділянок трубопроводів, які потребують заміни. За результатами огляду, по вул. Новопречистенській розпочато роботи з реконструкції каналізаційного колектора, який через тривалий термін експлуатації майже повністю вийшов з ладу, повідомили в мерії. Загалом планується оновити близько 100 метрів трубопроводу. Наразі на місці працює спецтехніка та бригада аварійно-відновлювальних робіт. Післ...
Культура
З 26 травня у сквері за облаcною радою стартують вечори духової музики. Щонеділі просто неба тут звучатиме популярна музика 50-60-х років, танго, вальс, фокстроти та джаз, повідомили в мерії. Для черкасців виступатиме колектив духового оркерстру під керівництвом заслуженого працівника культури України Володимира Бреславського. У складі оркестру 30 музикантів. Тривалість концерних програм – з 18.00 до 19.00.
Новини компаній
Камера передає відеозображення на Ваш смартфон або будь-який інший пристрій. Ви можете бачити, що відбувається як в реальному часі, так і переглядати відеозапис пізніше. У чому плюси IP-камер? Уявіть, що Ви поїхали на роботу і забули: чи вимкнули праску. Або хвилюєтеся про збереження майна під час відпустки. У всіх цих ситуаціях Вас заспокоять IP-камери відеоспостереження. Камери легко встановлюються на стіні або на полиці шафи і передають інформацію на ве...
Кримінал
Готовий товар зловмисники збували через власну мережу дилерів. Оперативники встановили, що мешканці Черкащини облаштували цех із виробництва метадону на території приватного домогосподарства, розташованого у Васильківському районі Київської області, повідомили в прес-центрі СБУ. За попередніми підрахунками, ділки виробляли понад десять кілограмів психотропів щотижня. Готовий товар зловмисники збували через власну мережу дилерів у столичному регіоні та в Че...
Пригоди
21 травня до Служби порятунку із села Руська Поляна надійшло повідомлення про загорання господарчої будівлі. Як стало відомо від свідків події, пожежа виникла після того, як у будівлю влучила блискавка. Одразу після повідомлення до місця події прибув черговий караул 3-ї Державної пожежно-рятувальної частини з міста Черкаси. Завдяки оперативним діям, бійцям ДСНС вдалося врятувати будівлю від повного знищення вогнем та не допустити його поширення на сусідні...
Суспільство
Нині триває поточний ремонт вулиці Гоголя, вона буде відремонтована на протяжності 4 кварталів. «Дорстрой» також ремонтує вулицю Героїв Дніпра. Гарантія на ремонт цієї вулиці становить 3 роки. Після завершення робіт центральна частина вулиці Гоголя буде відповідати усім стандартам для безпечного пересування транспорту, повідомили в мерії. «Нині ми перетнули символічний «екватор» поточного ремонту. Зроблено вже чимало. Завершений ремонт вул. Гетьмана Сагайд...
Кримінал
Зловмисником виявився житель одного із сіл Городищенського району. До поліції звернулась жителька одного із сіл та повідомила про грабіж. Близько сімнадцятої години до її онуки, яка йшла зі школи, в районі лісосмуги підбіг невідомий чоловік, схопив за коси й заставив віддати усі кошти. Зловмисник забрав 100 гривень, які були у дитини, та пішов в невідомому напрямку, повідомили в ГУ НП у Черкаській області. Нападником виявися місцевий житель. Чоловіка знайш...
Суспільство
Нестійку погоду з дощами обіцяють черкащанам. Завдяки атмосферним фронтам північних циклонів, які формують погоду Черкащини, у найближчі три доби зберігатиметься нестійка погода з періодичними грозовими дощами різної інтенсивності. Під час гроз можливе посилення вітру,  повідомив Черкаський обласний гідрометцентр. У неділю та понеділок синоптики прогнозують в області незначні опади. Денні температури повітря очікуються в межах +22+25º, нічні +13+16º.