Основні технічні відмінності житлових будівель елітного класу

Новобудови елітного класу: основні особливості.

Хто з нас не чув такі назви як «сталінка», «хрущовка» або «чешка». Коли мова заходила, наприклад, про «сталінку», то в уяві одразу виникав образ монументального будинку з товстими цегляними стінами, великими вікнами та маленькими балконами. Квартири в таких будівлях, як правило, мали велику площу, підсобні приміщення, дуже високу стелю, але при всьому цьому міжповерхові перекриття в них робилися з дерева. Зараз апартаменти в таких будівлях ще можна зустріти на ринку вторинного житла. Іноді, після розселення мешканців в нові квартири, в цих будинках робиться модернізація застарілих елементів конструкції – замінюються на бетонні дерев’яні перекриття, міняються балкони, встановлюються нові ліфти, обладнуються сучасні системи опалення, вентиляції та кондиціонування. Фактично, від старого будинку залишають тільки фундамент та стіни, а все інше, включаючи електрику, водогін та каналізацію міняють на нове. І після такого кардинального оновлення старий будинок перетворюється на новобудову – частіше за все дуже дорогого елітного класу.

Але що примушує будівельні компанії робити таку складну роботу, як реконструкція будівлі, замість того, щоб побудувати нове житло? Справа у тому що в ціні за елітне житло завжди закладається певна надбавка на розташування будівлі. Дві технічно однакові квартири у Львові, Черкасах, Києві або будь-якому іншому місті, одна з яких знаходиться в престижному центрі, а інша на околиці міста можуть відрізнятися по ціні і відповідно по класу в рази – ділянка землі під забудову в центрі коштує набагато дорожче. Тому є попит серед забудовників на старі будівлі, приміщення в яких мають великий потенціал для перетворення їх на житло преміям-класу. Але такі елітні будівлі можна вважати скоріше виключенням з правил. Частіше квартири найвищого класу будуються з нуля. Ділянки під них розташовуються в самому центрі міста або в престижних, наприклад, екологічно чистих зелених районах, поблизу ліній метро та інших зручних транспортних магістралей.

Елітні будівлі, крім розташування, відрізняються технічними параметрами – побудовані за індивідуальним проектом, вони обладнуються найновішими інженерними системами, апартаменти мають зручні просторі житлові та службові приміщення, оформлені відомими дизайнерами з інтер’єру. Новобудови мають власну службу експлуатації, обладнуються зручними багаторівневими підземними паркінгами, мають великий хол зі службою консьєржів, залом для переговорів та відпочинку, що оздоблені зазвичай дорогими природними матеріалами.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати
Суспільство
У зв'язку із переміщенням активного циклону очікуються опади у вигляді дощу та мокрого снігу. Протягом усього дня 23 літого у Черкасах буде триматися хмарна погода. Вранці розпочнеться дощ зі снігом, який незабаром припиниться. Ввечері очікується дощ. В Україні 23 лютого посилення вітру до 15-22 м/с. Вночі 24 лютого у західних, вдень у південно-східних областях місцями значні опади. Місцями, крім північно-східної частини, сильний вітер 25-28 м/с, повідомил...
Кримінал
Старовинні предмети можуть мати історичну та культурну цінність, походження виявлених речей чоловік пояснити відмовився. В рамках проведення заходів з розкриття кримінального правопорушення вчиненого на території Уманського району, поліцейські виявили чоловіка, який зберігав у власному автомобілі старовинні предмети, що можуть мати історичну та культурну цінність. Звідки у чоловіка вказані предмети, він пояснити відмовився, повідомили в ГУ НП у Черкаській...
Політика
Депутати міської ради проголосували за звернення до Президента України щодо недопущення вільного обігу земель сільськогосподарського призначення. Про це повідомили в мерії. «Вважаємо, що відкриття ринку землі, особливо зважаючи на воєнний конфлікт на Сході України, нині неможливо. До моменту призупинення дії мораторію на продаж землі необхідно організувати широке публічне обговорення покрокового запровадження прозорого і цивільного обігу земель та ініціюва...
Суспільство
Ясну погоду без опадів прогнозують синоптики у Черкасах 21 лютого. З ранку та до самого вечора небо буде ясним. Вночі 0... -1, вдень +3. Вітер - 1-2 м/с, ймовірність опадів — 2 %, інформує sinoptik.ua Народний прогноз погоди: 21 лютого відзначається день пам’яті пророка Захарії Серповидця, великомученика Теодора (Феодора) Стратилата. Якщо вночі прогриміло, можна було розраховувати на багатий урожай, великий приплід у тварин та часті дощі влітку. Наші пращу...
Суспільство
Небесну сотню та всіх загиблих бійців вшанували сьогодні в Черкасах. Громада разом із представниками обласної влади, міським головою Черкас Анатолієм Бондаренком вклонилися пам’яті тих, хто віддав своє життя за європейське майбутнє в Україні, біля меморіального знаку «Борцям за волю України». Далі поклали квіти до стели зі світлинами полеглих героїв, повідомили в мерії. Вшанування продовжилося поминальним молебнем у Свято-Троїцькому кафедральному соборі. З...
Суспільство
Проєкт під назвою «Ліки для черкащан» планує запустити Черкаська міська влада спільно з компанією ЕМСІМЕД та сервісом Liky.24. Сервіс має на меті надання можливості придбання ліків онлайн за доступними цінами, повідомили в мерії. В основі проекту – мобільний сервіс «Мій Медкабінет», котрим вже понад 2,5 роки успішно користуються містяни. Сервіс створювався для дистанційного запису на прийом до лікаря й швидкого доступу до медичної інформації для пацієнтів....
Кримінал
Двоє раніше судимих жителів міста Черкаси викрали з приміщення одного із магазинів Золотоноші гроші та ноутбук. Повідомлення про крадіжку надійшло до поліції з місцевого магазину. На вказану адресу виїхала слідчо-оперативна група. Поліцейські провели огляд місця події та вилучили ряд речових доказів. Вони встановили осіб, які вчинили крадіжку з магазину. При собі чоловіки мали речі, які були викрадені з магазину, повідомили в ГУ НП у Черкаській області. Ре...
Суспільство
20 лютого з 9.00 до 16.00 на відрізку вулиці Одеської — між Байди Вишневецького та в’їздом до автомобільного кооперативу «Знамя» — обмежать рух транспорту. Рішення про це ухвалили на засіданні виконавчого комітету. В цей період на вулиці триватимуть роботи з видалення аварійних дерев. Читайте також: Черкаських роботодавців закликали оформити трудові відносини з працівниками.
Новини компаній
Up-brella – це унікальна парасолька зворотнього складання. Вона дивує своєю елегантністю і зручністю. Тішить своєю надійністю і численними перевагами. Це парасолька, яку захоче кожен! Переваг досить багато. Основні з них: ·Це зворотня парасолька. Вона складається мокрою зовнішньою стороною усередину. Ніколи не намочить Ваш одяг, підлогу, меблі, документи. ·Зручна ручка дозволяє зовсім не тримати парасольку. Вона триматиметься сама. В цей час Ви можете в од...