Основні технічні відмінності житлових будівель елітного класу

Новобудови елітного класу: основні особливості.

Хто з нас не чув такі назви як «сталінка», «хрущовка» або «чешка». Коли мова заходила, наприклад, про «сталінку», то в уяві одразу виникав образ монументального будинку з товстими цегляними стінами, великими вікнами та маленькими балконами. Квартири в таких будівлях, як правило, мали велику площу, підсобні приміщення, дуже високу стелю, але при всьому цьому міжповерхові перекриття в них робилися з дерева. Зараз апартаменти в таких будівлях ще можна зустріти на ринку вторинного житла. Іноді, після розселення мешканців в нові квартири, в цих будинках робиться модернізація застарілих елементів конструкції – замінюються на бетонні дерев’яні перекриття, міняються балкони, встановлюються нові ліфти, обладнуються сучасні системи опалення, вентиляції та кондиціонування. Фактично, від старого будинку залишають тільки фундамент та стіни, а все інше, включаючи електрику, водогін та каналізацію міняють на нове. І після такого кардинального оновлення старий будинок перетворюється на новобудову – частіше за все дуже дорогого елітного класу.

Але що примушує будівельні компанії робити таку складну роботу, як реконструкція будівлі, замість того, щоб побудувати нове житло? Справа у тому що в ціні за елітне житло завжди закладається певна надбавка на розташування будівлі. Дві технічно однакові квартири у Львові, Черкасах, Києві або будь-якому іншому місті, одна з яких знаходиться в престижному центрі, а інша на околиці міста можуть відрізнятися по ціні і відповідно по класу в рази – ділянка землі під забудову в центрі коштує набагато дорожче. Тому є попит серед забудовників на старі будівлі, приміщення в яких мають великий потенціал для перетворення їх на житло преміям-класу. Але такі елітні будівлі можна вважати скоріше виключенням з правил. Частіше квартири найвищого класу будуються з нуля. Ділянки під них розташовуються в самому центрі міста або в престижних, наприклад, екологічно чистих зелених районах, поблизу ліній метро та інших зручних транспортних магістралей.

Елітні будівлі, крім розташування, відрізняються технічними параметрами – побудовані за індивідуальним проектом, вони обладнуються найновішими інженерними системами, апартаменти мають зручні просторі житлові та службові приміщення, оформлені відомими дизайнерами з інтер’єру. Новобудови мають власну службу експлуатації, обладнуються зручними багаторівневими підземними паркінгами, мають великий хол зі службою консьєржів, залом для переговорів та відпочинку, що оздоблені зазвичай дорогими природними матеріалами.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Пригоди
Подія сталася під час вимірювання температури тіла хворого. 19 вересня о 06:45 співробітники відділення радіаційного, хімічного та біологічного захисту аварійно-рятувального загону спеціального призначення ліквідували розлив ртуті в приміщенні КНП "Третя Черкаська міська лікарня швидкої медичної допомоги", повідомили в ГУ ДСНС у Черкаській області. Рятувальники зібрали близького 4 грамів ртуті та провели демеркурізацію приміщення.
Суспільство
Аграрії області приступили до збирання цукрових буряків. Наразі викопали на площі 60 га або 6 % до прогнозу та зібрали 2,7 тис. тонн при урожайності 450 ц/га. Загалом збиральна кампанія в області проведена на площі 282 тис. га або 42 % до прогнозу. Намолочено майже 1,6 млн тонн зерна, повидомили в ОДА. Зокрема, зібрано: ранніх зернових та зернобобових культур – 1,4 млн тонн з площі 260 тис. га; кукурудзи – 160 тис. тонн з площі 19,7 тис. га або 4,9 % до пр...
Пригоди
На автодорозі «Канів-Чигирин-Кременчук», між селами Мошни та Будище, сталася дорожньо-транспортна пригода. ДТП сталася за участі автомобіля BMW та маршрутного автобуса «Богдан», що здійснював рух за маршрутом Яснозір'я - Черкаси, повідомили в ГУ ДСНС у Черкаській області. Внаслідок пригоди до лікувальних закладів міста Черкаси з травмами різного ступеня тяжкості госпіталізовано 10 людей: троє з автомобіля BMW, 7  пасажирів автобуса. Для забезпечення пожежн...
Суспільство
Три автівки швидкої допомоги отримав обласний центр екстреної медичної допомоги та медицини катастроф. Область отримала «швидкі» завдяки ініціативі Президента України в межах проекту Фонду Ріната Ахметова, повідомили в ОДА. Автівки направлять до Уманської, Смілянської та Черкаської станцій швидкої медичної допомоги. Загалом Центр отримав уже 5 «швидких» в цьому році. Очікують на ще один автомобіль для відділу реагування на надзвичайні ситуації та виїзної к...
Суспільство
Черкащина – 17 область країни де запрацює мобільний додаток. Громадяни зможуть в один клік викликати поліцію. Це дозволить покращити комунікацію між громадянами і органами поліції та зменшить час реагування правоохоронців на повідомлення громадян, повідомили в ОДА. В Головному управлінні Національної поліції в Черкаській області презентували мобільний додаток My Pol. У випадках надзвичайних ситуацій додаток допоможе викликати поліцію за допомогою смартфону...
Суспільство
У Черкасах відзначили професійне свято працівників ДСНС. В урочистостях, які з нагоди Дня рятувальника пройшли в Черкасах на території Державної пожежно-рятувальної частини №1, узяв участь міський голова Черкас Анатолій Бондаренко, повідомили в мерії. "Від імені громади міста Черкаси дозвольте привітати вас із Днем рятувальника – святом, що об’єднує людей мужніх професій – пожежних, працівників аварійно-рятувальних формувань і служб, які несуть відповідаль...
Кримінал
З 1 по 15 вересня Черкаський рибоохоронний патруль задокументував 302 порушення природоохоронного законодавства. Складено 92 протоколи за порушення правил рибальства, 47 – за грубі порушення правил рибальства, 15 – за порушення порядку придбання та збуту водних біоресурсів та два – за виготовлення, збут чи зберігання заборонених знарядь лову. Фахівці оформили 146 актів виявлення та вилучення безхазяйного майна, повідомили в ОДА. Протягом двох тижнів вересн...
Суспільство
Через будівництво газових мереж у Черкасах заборонять рух вулицею Гагаріна. Рух транспортних засобів буде заборонено в районі перехрестя з вул. Богдана Хмельницького, з 18.00 20 вересня до 14.00 21 вересня, на час виконання робіт з будівництва зовнішніх мереж газопостачання, повідомили в мерії. На час виконання робіт вирішено змінити рух міських автобусних маршрутів № 11, 21, 36, спрямувавши їх від вулиці Гагаріна вулицями: Богдана Хмельницького, Героїв Дн...
Суспільство
Черкаська обласна служба зайнятості прауевлаштувала 26 тисяч осіб. З початку року послугами служби зайнятості скористалися 37,3 тисяч  безробітних, це на 2,4 тис. осіб менше, ніж у січні-серпні 2018 року, повідомили в ОДА. Понад 6 тис. роботодавців регіону поінформували центри зайнятості про наявність майже 30 тис. вакансій. За сприяння обласної служби зайнятості отримали роботу 26,6 тис. осіб, в тому числі шляхом виплати допомоги по безробіттю одноразово...