По оценке риелторов, на сегодняшний день «вторичка» во всех больших городах страны явно демонстрирует падение цен. Так, согласно заключениям аналитиков, цена на жилье эконом-класса снизилась примерно на 22 %. Ныне самыми дорогими являются квадратные метры в столице, а также во Львове и Одессе. Тут  за метр квадратный на вторичном рынке просят свыше от 800 до 1000 долларов.

Сегодня наиболее выгодно приобрести квартиру можно в центре Украины − Черкассах. На данный момент в Черкассах 1 кв.м. стоит 589 долл. Так что при желании сэкономить 50% на покупке квартиры - наилучший вариант купить недвижимость для жителей Черкасс именно в своем городе.

Вариантов выгодного жилья на вторичном рынке в Черкассах достаточно много. Самые актуальные из них можно найти на официальном сайте компании ЛУН.ua. Купить квартиру благодаря этому порталу, не выходя из дома, вполне реально, также можно просмотреть фотографии заинтересовавшего объекта,  узнать о планировках и ознакомиться с подробными описаниями.

Безусловно, существуют и определенные риски. При покупке квартиры у хозяина есть вероятность, что у такого жилья «плохая» история: через время могут возникнуть наследники или люди, которые были незаконно выписаны из квартиры. Такие случаи нередки и приносят новым владельцам массу хлопот. Но приобретая жилые квадратные метры в строящемся доме, покупатель также рискует остаться владельцем лишь права на получение жилья. Поскольку все еще происходит так, что строительство замораживается по различным причинам.

Вторичный рынок полон выгодных предложений, главное – внимательно его изучать, для чего может потребоваться гораздо больше времени, чем при покупке жилья в новостройке.

Основная проблема «вторички» – это качество тепло- и шумоизоляции, а также износ коммуникаций. Чтобы было меньше проблем с коммуникациями, стоит внимательно изучать объект перед покупкой. Ведь известно, что в старых домах они уже на грани износа и требуют немедленного обновления либо вовсе капительного ремонта. Но благодаря этому нюансу цену можно значительно снизить.

Применения современных изоляционных материалов и установка энергосберегающих окон и дверей поможет решить вопрос теплоизоляции вторичного жилья, если его стены требуют немедленного ремонта.

Внутренний ремонт также будет необходим, но и в новостройке без него нельзя. Тут также важно проследить за особенностью планировки – наличие несущих стен, которые могут помешать воплотить желанный дизайн в реальность.